鄉(xiāng)鎮(zhèn)門頭房出租合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門頭房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)門頭房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋編號____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該租賃物主要用于____________________。

2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好無損。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得干擾他人正常生活。

4.3租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在租賃物存在安全隱患時，應(yīng)予以維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）未按時交付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額為____________________元。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)門頭房出租給乙方使用事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋編號____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該租賃物主要用于____________________。

2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金。

4.3丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，要求乙方按照合同約定退還租賃物。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)丙方的履約情況決定是否解除與丙方的合作關(guān)系。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全，如有必要，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額為____________________元。

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）未按照合同約定采取必要措施的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為____________________元。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其支付租金和妥善使用租賃物的義務(wù)。丙方的參與能夠提高合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位能夠確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，同時通過第三方擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步降低了租賃過程中的風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，為確保三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪編號____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃商鋪主要用于____________________。

2.2乙方在租賃期間，需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金。

4.3丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，要求乙方按照合同約定退還商鋪。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有抵押、查封等限制性因素。

6.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

（2）擅自改變租賃商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（3）損壞租賃商鋪的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額為____________________元。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主