農(nóng)村房購買合同模板

農(nóng)村房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋所有權(quán)及交付

2.1乙方保證所出售房屋為合法房產(chǎn)，擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

2.2雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證書等文件交付甲方。

三、房屋價格及付款方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整。

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣__________元。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的房屋基本情況。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋過戶及稅費(fèi)

5.1雙方約定，房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

5.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)證書。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對甲乙雙方的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

三、房屋所有權(quán)及交付

3.1乙方保證所出售房屋為合法房產(chǎn)，擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

3.2雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證書等文件交付甲方。

3.3丙方對房屋交付負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保房屋交付符合合同約定。

四、房屋價格及付款方式

4.1房屋總價為人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣__________元。

4.3丙方應(yīng)在甲方支付房屋總價款的__________%后，將相應(yīng)比例的擔(dān)保金釋放給乙方。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的房屋基本情況。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

六、房屋過戶及稅費(fèi)

6.1雙方約定，房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

6.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)證書，丙方保留對房屋所有權(quán)的追索權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化合同條款，保障自身在交易中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時間和支付方式等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的履行，實(shí)現(xiàn)甲方購買農(nóng)村房屋的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的農(nóng)村房屋，甲方有意購買該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶客看房、談判協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋信息及看房安排告知甲方。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)文件。

三、房屋價格及付款方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整。

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣__________元。

3.3丙方作為中介方，有權(quán)在甲方支付房屋總價款的__________%后，從傭金中扣除相應(yīng)比例的中介服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的房屋基本情況。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過程，確保雙方權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3丙方作為中介方，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在交易過程中的權(quán)益，通過強(qiáng)化合同條款，確保房屋