產(chǎn)房買賣租賃合同模板

產(chǎn)房買賣租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)房”），甲方愿意將該標(biāo)的產(chǎn)房出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的產(chǎn)房出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的產(chǎn)房。

1.2標(biāo)的產(chǎn)房的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的產(chǎn)房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該標(biāo)的產(chǎn)房已依法取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)保證其購買標(biāo)的產(chǎn)房的目的合法、合規(guī)，且具備相應(yīng)的購房資格。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

第三條合同價款

3.1本合同標(biāo)的產(chǎn)房的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將合同價款支付給甲方。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到合同價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的產(chǎn)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的產(chǎn)房后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的產(chǎn)房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第五條租賃事宜

5.1乙方在購買標(biāo)的產(chǎn)房后，如需將標(biāo)的產(chǎn)房出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并簽訂相應(yīng)的租賃合同。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的產(chǎn)房，不得擅自改變標(biāo)的產(chǎn)房的用途和結(jié)構(gòu)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定時間交付標(biāo)的產(chǎn)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

6.2如乙方未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)證書；

（二）標(biāo)的產(chǎn)房的房屋買賣合同；

（三）標(biāo)的產(chǎn)房的房屋租賃合同；

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)房”），甲方愿意將該標(biāo)的產(chǎn)房出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的產(chǎn)房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的產(chǎn)房出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的產(chǎn)房。

1.2標(biāo)的產(chǎn)房的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

第三條合同價款與支付

3.1本合同標(biāo)的產(chǎn)房的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%作為定金。

3.3剩余的合同價款，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃分批支付。

3.4甲方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向丙方出具收款確認(rèn)函。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到合同價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的產(chǎn)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的產(chǎn)房后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的產(chǎn)房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其具備購房資格的相關(guān)證明。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2如乙方在租賃期間，擅自改變標(biāo)的產(chǎn)房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供其履行合同的能力證明。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付應(yīng)付款項(xiàng)，并要求乙方立即履行付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在代為支付款項(xiàng)后，向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)證書；

（二）標(biāo)的產(chǎn)房的房屋買賣合同；

（三）標(biāo)的產(chǎn)房的房屋租賃合同；

（四）丙方的擔(dān)保承諾書；

（五）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的產(chǎn)房的順利出售，并獲得合理的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)房”），乙方希望租賃該標(biāo)的產(chǎn)房用于__________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的產(chǎn)房出租給乙方，乙方同意租賃該標(biāo)的產(chǎn)房。

1.2標(biāo)的產(chǎn)房的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租賃義務(wù)之日止。

第三條租金與支付

3.1本合同標(biāo)的產(chǎn)房的租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為__________日。

3.4甲方在收到每期租金后，應(yīng)向丙方出具收款確認(rèn)函。

第四條租賃期限與使用

4.1本合同租賃期限為____年____個月，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照標(biāo)的產(chǎn)房的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變標(biāo)的產(chǎn)房的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供標(biāo)的產(chǎn)房的詳細(xì)使用說明和維修保養(yǎng)指南。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的產(chǎn)房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間提供標(biāo)的產(chǎn)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

6.2如甲方未按照乙方要求提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供其支付租金的能力證明。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付應(yīng)付款項(xiàng)，并要求乙方立即履行付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在代為支付款項(xiàng)后，向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)證書；

（二）標(biāo)的產(chǎn)房的租賃合同；

（三）丙方的擔(dān)保承諾書；

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日