農(nóng)業(yè)開(kāi)墾合同模板

農(nóng)業(yè)開(kāi)墾合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的農(nóng)業(yè)開(kāi)墾權(quán)，乙方有意向承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將地塊出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的地塊，具體位置為_(kāi)________，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為_(kāi)________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)________元，支付時(shí)間為每年____月____日前。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理利用地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，不得改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整租賃費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_____%；

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%；

（2）如乙方違反合同約定，改變土地用途或未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地利用規(guī)劃

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的農(nóng)業(yè)開(kāi)墾權(quán)，乙方有意向承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)督管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將地塊出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的地塊，具體位置為_(kāi)________，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為_(kāi)________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)________元，支付時(shí)間為每年____月____日前。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，確保乙方合法合規(guī)使用土地，并保障甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)或建議。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行巡視，監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在合同到期后，收回地塊進(jìn)行重新規(guī)劃或出租給其他方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法合規(guī)使用地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)方案，但需提前向甲方和丙方報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，申請(qǐng)續(xù)租地塊。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)因自身原因?qū)е碌貕K受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得將地塊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地利用規(guī)劃

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保地塊得到合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地塊的所有者，擁有最終決策權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于地塊的長(zhǎng)期規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方有意向承租該地塊進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，為保障乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益，引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將地塊出租給乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的地塊，具體位置為_(kāi)________，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為商業(yè)開(kāi)發(fā)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)________元，支付時(shí)間為每年____月____日前。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向乙方提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的最終成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)向甲方報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)方案，但需提前向甲方和丙方報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)在合同到期后，申請(qǐng)續(xù)租地塊或購(gòu)買(mǎi)地塊。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)合同約定，從甲方處獲得必要的支持和服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供地塊的合法使用權(quán)，并確保地塊符合商業(yè)開(kāi)發(fā)的要求。

6.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在合同到期后，收回地塊或進(jìn)行重新規(guī)劃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供地塊或提供不符合要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_____%。

7.2如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方未完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，將地塊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地利用規(guī)劃

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的主要投資方和實(shí)施