商鋪購買承租合同模板

商鋪購買承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪購買承租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出售并出租給乙方，乙方同意購買并承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1出賣人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、購買及承租事項(xiàng)

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的租金承租該商鋪，租金支付方式為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買商鋪的首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每__________個(gè)月支付一次租金。

4.2乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪購買承租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保商鋪的正常使用和收益。

一、商鋪基本情況

1.1出賣人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、購買及承租事項(xiàng)

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的租金承租該商鋪，租金支付方式為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買商鋪的首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每__________個(gè)月支付一次租金。

4.2乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和購買商鋪的款項(xiàng)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)保持商鋪的整潔和完好。

5.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

6.1.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情選擇續(xù)租或不續(xù)租。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和購買商鋪的款項(xiàng)。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

8.1.2乙方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方的限制條款：

8.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的承租行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定收益。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠有效地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保商鋪的正常使用和收益。

一、商鋪基本情況

1.1出租人擁有的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的租金租賃甲方擁有的商鋪。

2.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

2.3乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、租賃期限及租金支付

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每__________個(gè)月支付一次租金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。

5.1.3乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有租賃期間商鋪的收益權(quán)。

5.1.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情選擇續(xù)租或不續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。

6.1.2甲方可要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.1.3甲方可要求乙方保持商鋪的整潔和完好。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付給乙方。

6.2.3甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間的完好狀態(tài)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

7.1.2乙方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

7.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為