外籍房租租賃合同模板

外籍房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元整，租賃期滿后無違約情況，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃房屋或未按約定退還押金，應向乙方支付違約金人民幣________________元。

6.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應向甲方支付違約金人民幣________________元。

七、其他約定

7.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋租賃登記備案證明

9.2房屋租賃合同附件：房屋租賃清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元整，租賃期滿后無違約情況，甲方應無息退還押金。

4.2丙方保證在租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方無任何違約行為，甲方應于收到丙方書面通知后七個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋使用維護等。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣________________元整，作為其擔保責任的擔保。

5.3丙方保證在本合同有效期內(nèi)，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任，直至甲方權(quán)益得到完全保障。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________________元。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方立即支付違約金人民幣________________元，并承擔由此造成的全部損失。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關證件，以證明其身份和租賃資格。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

九、限制條款

9.1乙方不得在租賃期間進行任何可能損害租賃房屋的行為。

9.2乙方不得在租賃期間進行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

11.1房屋租賃登記備案證明

11.2房屋租賃合同附件：房屋租賃清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為權(quán)益主導方，通過設定嚴格的租賃條款和丙方的擔保責任，保障了其在租賃期間的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步確保了甲方的權(quán)益。這種模式有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關系，降低租賃風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：________________

國籍：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的居住權(quán)益：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方負責租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方應確保房屋設施的正常運行，如遇故障，丙方應在接到通知后________________小時內(nèi)進行修復。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并有權(quán)對丙方的服務提出意見和建議。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括裝修、布置等，但需提前向丙方申請并獲得批準。

六、丙方責任

6.1丙方應保證房屋的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

6.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋設施的正常使用。

七、違約責任

7.1若甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

7.2若丙方未能履行物業(yè)管理職責，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的居住權(quán)益。

8.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無理要求乙方支付額外費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋租賃登記備案證明

10.2房屋租賃合同附件：房屋使用指南

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的居住權(quán)益，確保