出售多層房屋合同模板

出售多層房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于_______，具體地址為_______。

1.2該房屋為多層房屋，共_______層，甲方所出售的房屋位于第_______層。

1.3該房屋建筑面積為_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

1.4該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為首付，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為尾款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋驗收報告

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶信息

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于_______，具體地址為_______。

1.2該房屋為多層房屋，共_______層，甲方所出售的房屋位于第_______層。

1.3該房屋建筑面積為_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

1.4該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為首付，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為尾款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬完整，不得因自身原因?qū)е卤铰男袚?dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保證房屋權(quán)屬完整。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照合同約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋驗收報告

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶信息

7.丙方擔(dān)保協(xié)議

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的情況下，丙方有權(quán)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益。通過明確的權(quán)利和利益條款，甲方能夠在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。同時，甲方對房屋交付、使用等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，確保了房屋的順利交付和使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（融資方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方有意購買甲方位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），但乙方資金不足，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于_______，具體地址為_______。

1.2該房屋為多層房屋，共_______層，乙方所購買的房屋位于第_______層。

1.3該房屋建筑面積為_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

1.4該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為首付，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為尾款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為本合同項下的房屋購買行為提供融資支持，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方在丙方的融資支持下，按約定的還款計劃向丙方支付貸款本息。

3.3甲方同意在丙方提供的融資支持下，確保乙方能夠按時支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則由雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利和利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的還款計劃提供融資支持。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。

7.2若甲方在房屋交付后，未按照合同約定修復(fù)或更換房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋驗收報告

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶信息

7.丙方融資協(xié)議

8.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地