地皮轉(zhuǎn)租合同范例

地皮轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

3.1.2甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供標(biāo)的物使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全和完好，如因標(biāo)的物本身存在缺陷導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的物使用權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得造成標(biāo)的物損壞。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

4.3乙方擅自改變標(biāo)的物用途或造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。

4.4甲方未按照約定提供標(biāo)的物使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.4丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

3.1.2甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供標(biāo)的物使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全和完好，如因標(biāo)的物本身存在缺陷導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的物使用權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得造成標(biāo)的物損壞。

4.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)了解乙方的租賃行為及履約情況。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的物用途或造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。

6.4甲方未按照約定提供標(biāo)的物使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.5乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及租賃條件

1.1甲方同意將其擁有位于________________________的編號(hào)為________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.4丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞。

3.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)了解乙方的租賃行為及履約情況。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)。

5.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全和完好，如因標(biāo)的房產(chǎn)本身存在缺陷導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。

6.4甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.5乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件