買房寫定金合同模板

買房寫定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬或用途。

2.4買方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，應(yīng)將剩余房款人民幣____________________元支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條逾期交付及違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.3本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣合同復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣合同復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買方為保障自身權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方在支付定金后，賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬或用途。

2.4買方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，應(yīng)將剩余房款人民幣____________________元支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條逾期交付及違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.3若賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，對賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，防止賣方違約。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣合同復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.由于買方資金周轉(zhuǎn)需要，特邀請丙方作為融資方，為買方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括____________________。

第二條融資條件及支付方式

2.1丙方同意為買方提供人民幣____________________元的融資，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金。

2.4買方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

第三條乙方權(quán)利及利益

3.1乙方作為賣方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并在合同約定的期限內(nèi)獲得全額房款。

3.2乙方有權(quán)要求買方按照約定的支付計劃支付房款，并在買方逾期支付時采取相應(yīng)的法律措施。

3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

第四條買方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照約定的支付計劃，按時向丙方支付融資款本金及利息。

4.2若買方未能按時支付融資款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.3若買方違約，丙方有權(quán)要求提前收回融資款，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保融資款的安全。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。

5.3丙方在買方違約時，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益和利益。

8.2乙方通過設(shè)定明確的支付計劃和違約責(zé)任，確保能夠按時獲得全額房款。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目