共享鋪位出租合同模板

共享鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的鋪位。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方保證所出租的鋪位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證出租的鋪位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保所出租的鋪位在租賃期限內(nèi)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，不影響乙方正常使用。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位，合理使用，保持鋪位的整潔。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置所租賃的鋪位。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪位租賃平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪位出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方因故無法支付租金，丙方將在接到甲方通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

5.2丙方對(duì)乙方租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪位，合理使用，保持鋪位的整潔。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置所租賃的鋪位。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的出租信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保鋪位得到合理使用，避免因乙方違約而造成的損失。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，保障出租行為的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為每月租金的________________________%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并保證其具有合法的中介資質(zhì)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的________________________%。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商鋪設(shè)施和條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得對(duì)商鋪造成損害。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供必要的商鋪設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃行