保利華都租房合同模板

保利華都租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無(wú)欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損失。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均租金的____%。

三、押金及支付

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無(wú)欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，若乙方連續(xù)兩次未按期支付租金，丙方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損失。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和合理使用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金或違反合同約定的情況下，要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供了一種信任和保障機(jī)制，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定明確的租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任及限制條款，保障了自身的利益，降低了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出調(diào)低租金的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)予以答復(fù)。

三、押金及支付

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無(wú)欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，若乙方連續(xù)兩次未按期支付租金，丙方有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損失。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保租賃房屋的居住安全。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)予以答復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間因特殊原因提出提前退租，甲方應(yīng)予以考慮，并按合同約定處理。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

8.3甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供租金支付的保障，降低乙方因甲方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方的信心，確保了乙方的租賃權(quán)益得到有效保障。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)程