二手商鋪貸款買賣合同模板

二手商鋪貸款買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的商鋪所有權，現愿將該商鋪出售給買方，買方愿購買該商鋪，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪用途：____________________

1.6商鋪權屬證明：____________________（詳見附件一）

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，余款在辦理產權過戶手續(xù)后支付。

三、產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家法律規(guī)定，承擔商鋪過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1甲方如未按時辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2乙方如未按時支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內容可作為本合同的補充條款。

附件：

一、商鋪權屬證明

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的商鋪所有權，現愿將該商鋪出售給買方，為確保交易安全，丙方作為擔保方同意為買方的付款義務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪用途：____________________

1.6商鋪權屬證明：____________________（詳見附件一）

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，余款在辦理產權過戶手續(xù)后支付。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部款項之日止。

3.3擔保方在擔保期限內，未經賣方同意，不得放棄擔保權利或免除擔保義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求買方在規(guī)定期限內支付全部款項，否則甲方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方有權要求買方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供符合交易條件的抵押物或保證人，以保障甲方的合法權益。

4.3甲方有權要求買方在商鋪交付前，辦理完畢所有與商鋪相關的法律手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付定金或余款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用商鋪，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內容可作為本合同的補充條款。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

8.2擔保方的介入，有助于提高買方的付款意愿，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和保障措施，確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方擔保，增強了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險，提高了自身在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“貸款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商鋪，為解決買方的資金需求，丙方同意為買方的貸款提供融資服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪用途：____________________

1.6商鋪權屬證明：____________________（詳見附件一）

二、貸款事項

2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2貸款利率：____________________

2.3貸款期限：____________________

2.4還款方式：____________________

三、丙方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方發(fā)放貸款。

3.2丙方有權監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于購買商鋪。

3.3丙方應按照合同約定，為買方提供貸款服務，包括但不限于還款咨詢、逾期處理等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在貸款發(fā)放前，確保商鋪的所有權清晰無爭議。

4.2乙方有權要求丙方在貸款發(fā)放后，提供必要的貸款咨詢服務。

4.3乙方在貸款期限內，如遇到特殊情況導致無法按時還款，有權與丙方協(xié)商延期還款事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在貸款發(fā)放前提供清晰無爭議的商鋪所有權證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未按照合同約定配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可