城市購房服務合同范例

城市購房服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（中介服務方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意在城市購買房屋，乙方同意提供相關中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權性質：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________元

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供房屋信息查詢、推薦、看房等服務。

2.乙方協(xié)助甲方與房屋出賣方進行談判，促成房屋買賣交易。

3.乙方負責辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。

4.乙方提供相關法律法規(guī)咨詢。

三、服務費用及支付方式

1.中介服務費用為房屋成交價的__________%。

2.甲方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)支付中介服務費用。

3.支付方式：__________

四、違約責任

1.甲方未按時支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按時完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權證復印件

（3）房屋所有權人身份證明復印件

（4）房屋買賣雙方簽字確認的房屋交接清單

（5）其他相關文件

七、合同解除

1.合同履行期間，任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日通知對方，并書面確認。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（中介服務方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（中介服務方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房屋出賣方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意在城市購買房屋，乙方作為中介服務方，丙方作為房屋出賣方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權性質：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________元

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供房屋信息查詢、推薦、看房等服務。

2.乙方協(xié)助甲方與丙方進行談判，促成房屋買賣交易。

3.乙方負責辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。

4.乙方提供相關法律法規(guī)咨詢。

三、丙方責任與權利

1.丙方保證所出售房屋產(chǎn)權清晰、無任何爭議。

2.丙方保證所出售房屋不存在任何未知的債務或法律糾紛。

3.丙方同意按照甲方要求的時間、地點展示房屋。

4.丙方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交易過程中，始終以甲方權益為主導。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息。

3.甲方有權要求乙方提供全面的房屋信息和真實的市場行情。

4.甲方有權要求乙方在交易過程中，對丙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。

五、服務費用及支付方式

1.中介服務費用為房屋成交價的__________%。

2.甲方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)支付中介服務費用。

3.支付方式：__________

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

2.乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭或損害甲方利益。

4.乙方不得收取甲方以外的額外費用。

七、丙方的違約責任

1.丙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

2.丙方提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的法律責任。

3.丙方在交易過程中，不得擅自變更房屋價格或交易條件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同履行期間，任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日通知對方，并書面確認。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋所有權人身份證明復印件

4.房屋買賣雙方簽字確認的房屋交接清單

5.其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為房屋出賣方，確保房屋交易的真實性和合法性。

2.丙方的加入，有利于保護甲方權益，確保房屋交易順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中，享有充分的話語權和決策權。

2.甲方主導的合同條款，有助于保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買受人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方開發(fā)并銷售房地產(chǎn)項目，甲方有意購買該項目的住宅，丙方作為物業(yè)管理服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目信息

1.項目名稱：__________

2.項目位置：__________

3.項目總建筑面積：__________平方米

4.甲方購買房屋面積：__________平方米

5.房屋價格：__________元/平方米

二、開發(fā)及銷售責任

1.乙方負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設，確保項目按期交付。

2.乙方負責房屋的銷售及合同簽訂。

3.乙方負責提供項目規(guī)劃、設計、施工等相關資料。

三、物業(yè)管理責任

1.丙方負責項目的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.丙方有權制定物業(yè)管理規(guī)定，并要求業(yè)主遵守。

3.丙方負責處理業(yè)主投訴和日常管理事務。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前支付剩余房款。

3.乙方有權要求甲方遵守項目使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保項目形象。

五、甲方權利及利益條款

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋質量驗收。

3.甲方有權要求丙方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。

4.甲方有權參與項目相關決策，如物業(yè)管理費調(diào)整等。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付定金或房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.甲方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反項目使用規(guī)定，乙方有權要求其恢復原狀或承擔相應責任。

七、丙方權益保障

1.丙方有權要求乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.丙方有權要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾物業(yè)管理服務。

3.丙方有權要求乙方在項目交付前提供必要的物業(yè)管理條件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同履行期間，任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日通知對方，并書面確認。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設計、施工等相關資料

2.房屋買賣合同

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.