廠房大院租賃合同模板

廠房大院租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房大院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠房大院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的廠房大院，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。

6.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房大院，愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障機(jī)制，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的廠房大院，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和乙方履約情況。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，確保乙方遵守合同約定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃管理效率：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和乙方履約情況，提高租賃管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為出租方，通過合同約定確保租金收益，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。

2.控制租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過合同約定和第三方監(jiān)督，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)和保障機(jī)制，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃物的使用情況和乙方與甲方之間的關(guān)系。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改善建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方與甲方之間調(diào)解爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物的完好和適宜使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在租賃期間，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________