太原新房購房合同范例

太原新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于太原市的新房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費用；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保障甲方權(quán)益，三方就甲方將位于太原市的新房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房屋價款。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未支付房屋價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費用；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.2乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.3乙方在房屋交付后，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

八、爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋買賣過程中能夠更好地維護自己的利益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，如對房屋交付時間、質(zhì)量、用途等方面的明確要求，以及對乙方違約行為的嚴(yán)格限制，從而確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。此合同模式的采用，有助于甲方在房屋買賣過程中實現(xiàn)自身利益最大化，降低交易風(fēng)險，為甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保障乙方權(quán)益，三方就甲方將位于太原市的新房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

3.2丙方在本合同約定的交付期限內(nèi)，如甲方未交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助乙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行裝修或改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金；

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費用；

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確