居住房出租合同模板

居住房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、租賃房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6.3如乙方在租賃期間損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在租賃期間內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、租賃房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后歸還租賃房屋，并保證房屋完好無損。

八、乙方的責(zé)任及限制

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

9.3如乙方在租賃期間損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的租賃風(fēng)險，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的穩(wěn)定出租，獲得穩(wěn)定的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以約束乙方行為，保障租賃房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）名稱：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）地址：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）法定代表人：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)方，同意為租賃房屋提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)中采取必要措施，保護租賃房屋的安全和使用功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需要，對租賃房屋進行合理裝修。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)條件，如配合維修、更換設(shè)施等。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

9.1如丙方未提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改善服務(wù)或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方物業(yè)服務(wù)承諾書。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月__