商鋪租賃住房合同模板

商鋪租賃住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪及住房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪及住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的商鋪及住房位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪及住房僅用于__________用途。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪及住房符合租賃條件，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪及住房的維修保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪及住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛護商鋪及住房，保持其完好，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪及住房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪及住房，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助乙方履行合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的商鋪及住房位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2丙方作為第三方，負責(zé)對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方享有提前解除合同的權(quán)利，如乙方未履行合同約定的義務(wù)。

三、租賃租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方權(quán)益。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪及住房僅用于__________用途。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪及住房符合租賃條件，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪及住房的維修保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。

6.3甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪及住房，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，如乙方拒絕糾正，丙方有權(quán)向甲方報告。

7.3丙方有權(quán)協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪及住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.2乙方應(yīng)愛護商鋪及住房，保持其完好，不得損壞。

8.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

8.4乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所受的損失。

9.2乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入丙方，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如提前解除合同、要求提前支付租金等，以確保其利益不受損害。乙方則承擔(dān)更多的義務(wù)和限制，以保障甲方的權(quán)益和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商鋪及住房，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入丙方作為第三方提供租賃咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的商鋪及住房位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2丙方作為第三方，提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場信息，確保乙方租賃權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方享有在租賃期限內(nèi)提前終止合同的權(quán)利，但需提前__________日通知甲方。

三、租賃租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪及住房僅用于__________用途。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪及住房符合租賃條件，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪及住房的維修保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，尊重乙方商業(yè)秘密。

七、丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場信息，確保乙方租賃權(quán)益得到保障。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪及住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)愛護商鋪及住房，保持其完好，不得損壞。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所受的損失。

8.2甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過