店面轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

店面轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.店面名稱：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面積：____________________

4.店面類型：____________________

5.店面裝修情況：__________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣____________元整。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________元整/月。

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____________元整。

（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

五、合同權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益合法、有效。

（2）甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證件、資料等移交給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓店面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證件、資料等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（3）乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

（2）如甲方提供虛假資料、證件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

（2）如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證件、資料復(fù)印件

2.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.店面名稱：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面積：____________________

4.店面類型：____________________

5.店面裝修情況：__________________

6.店面現(xiàn)有經(jīng)營狀況：__________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣____________元整。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________元整/月。

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____________元整。

（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.甲方有權(quán)要求乙方保持店面的原有裝修及經(jīng)營狀況。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或解除合同時(shí)，將店面恢復(fù)原狀。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益合法、有效。

2.甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證件、資料等移交給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證件、資料等。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

九、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討乙方未支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金。

十、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

（2）如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

（2）如甲方提供虛假資料、證件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方作為見證人，有助于維護(hù)合同的公正性和嚴(yán)肅性。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保轉(zhuǎn)讓店面的順利交付和合法經(jīng)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行力，降低合同糾紛的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋類型：____________________

5.房屋裝修情況：__________________

6.房屋現(xiàn)有設(shè)施：__________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________元整/月。

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____________元整。

（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有和使用房屋，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜性，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞房屋設(shè)施。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從乙方處追償。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在必要時(shí)提供法律支持。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益合法、有效。

2.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件、資料等移交給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間適合乙方使用，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得從事違法活動。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

（2）如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃價(jià)格的一定比例。

（2）如甲方提供虛假資料、證件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.