南昌商鋪租賃合同模板

南昌商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南昌市__________路__________號商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還保證金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至提供商鋪或乙方解除本合同為止。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付租金為止。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.附件一《商鋪租賃物清單》

2.附件二《房屋租賃登記備案證明》

3.附件三《營業(yè)執(zhí)照副本》

4.附件四《身份證復(fù)印件》

5.附件五《其他相關(guān)文件》

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于南昌市__________路__________號商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營事宜，丙方對乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2丙方對本合同項下乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無息退還保證金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得進行任何損害商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得進行任何違反法律法規(guī)、社會公德的行為。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營行為存在問題，有權(quán)要求乙方整改。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付租金為止。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方對本合同項下乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

8.2丙方保證在乙方違約時，能夠及時履行保證責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行保證義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方的權(quán)利保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于南昌市__________路__________號商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營事宜，丙方對乙方的經(jīng)營權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2丙方對本合同項下乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向丙方出具收據(jù)，確認(rèn)租金已收到。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方未確保商鋪設(shè)施設(shè)備符合使用要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同項下乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，及時履行保證責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行保證義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的