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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-12 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：14.86KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)饨鸱謹(jǐn)偤贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述商鋪，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪用途：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條商鋪使用

4.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條商鋪維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

5.2乙方對(duì)商鋪的維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）逾期未進(jìn)行商鋪維修及保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，以確保其履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪用途：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條商鋪使用

4.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_____%。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的用途、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害商鋪安全、影響公共秩序等行為的，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（4）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的。

7.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造；

（2）未經(jīng)甲方同意，在商鋪內(nèi)設(shè)置廣告或招牌；

（3）將商鋪?zhàn)鳛閭}庫或堆放雜物。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.商鋪平面圖

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為的條款，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)，并愿意將該小區(qū)的部分停車位出租給乙方使用。

2.乙方因擁有私家車，需要租賃停車位以滿足停車需求。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為乙方提供停車位的租賃服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)責(zé)任。

4.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位基本情況

1.1停車位位于：_________________________

1.2停車位數(shù)量：_________________________個(gè)

1.3停車位類型：_________________________

1.4停車位用途：僅供乙方私家車停放。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條停車位使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的停車位使用，不得擅自改變停車位用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車位的正常使用。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。

5.3丙方應(yīng)保證停車位的清潔和安全，為乙方提供良好的停車環(huán)境。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供停車位租賃服務(wù)的相關(guān)資料和信息。

6.2乙方有權(quán)對(duì)停車位的維護(hù)和服務(wù)提出意見和建議。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)停車位存在安全隱患或服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方和丙方立即整改。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供停車位或提供停車位不符合約定的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任的。

7.2甲方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，對(duì)停車位進(jìn)行改造或拆除；

（2）將停車位轉(zhuǎn)租給他人；

（3）利用停車位進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.停車位租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方物業(yè)服