國(guó)際匯款買房合同模板

國(guó)際匯款買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）簽字：________________________

日期：________________________

乙方（買方）簽字：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿前，確保乙方已按約定支付全部款項(xiàng)給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿前，確保乙方已按約定支付全部款項(xiàng)給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的交易安全，確保甲方能夠順利獲得交易款項(xiàng)，并保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

國(guó)籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余購(gòu)房款，丙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向甲方支付。

三、丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的購(gòu)房融資服務(wù)。

3.2乙方的還款義務(wù)包括但不限于按期向丙方支付本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資服務(wù)的安全。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，否則有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在支付完全部購(gòu)房款后，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_________