個人買房貸款合同模板

個人買房貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方為購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方同意將本合同約定的貸款用于購買位于______市的______房屋，房屋權(quán)屬證明號碼為______。

2.2甲方承諾貸款僅用于購買上述房屋，不得用于其他用途。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為年利率______%，按月計息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，每月支付貸款本金及利息。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

第五條逾期還款及違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期貸款金額的______%作為違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明

4.甲方收入證明

5.乙方貸款審批文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方同意將本合同約定的貸款用于購買位于______市的______房屋，房屋權(quán)屬證明號碼為______。

2.2甲方承諾貸款僅用于購買上述房屋，不得用于其他用途。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為年利率______%，按月計息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，每月支付貸款本金及利息。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無力償還貸款時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率及還款方式上給予優(yōu)惠。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限到期前提前還款，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方不得擅自變更貸款利率及還款方式，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露甲方貸款信息。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明

4.甲方收入證明

5.乙方貸款審批文件

6.丙方擔(dān)保合同

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有貸款發(fā)放、利率優(yōu)惠、提前還款等權(quán)益，旨在保障甲方在購房過程中的資金需求，降低貸款成本，確保購房順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低貸款風(fēng)險，保障貸款的安全與穩(wěn)定。第三方介入使得貸款雙方權(quán)益得到保障，有利于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的金融環(huán)境。

本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障了甲方在購房過程中的權(quán)益，同時通過第三方擔(dān)保，降低了貸款風(fēng)險，實現(xiàn)了貸款雙方的利益最大化。甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有利于提高甲方的談判地位，確保甲方在購房過程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為開展經(jīng)營活動需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款用途

2.1甲方同意將本合同約定的貸款用于開展位于______市的______經(jīng)營活動。

2.2甲方承諾貸款僅用于規(guī)定的經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同貸款利率為年利率______%，按月計息，按月支付利息。

3.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，每月支付貸款本金及利息。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)將資金用于規(guī)定的經(jīng)營活動。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無力償還貸款時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)報告，以便乙方監(jiān)督貸款的使用情況。

6.3乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保貸款的安全。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定時間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期貸款金額的______%作為違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在貸款期間如出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化，導(dǎo)致貸款安全受到威脅，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施改善財務(wù)狀況。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.經(jīng)營活動相關(guān)證明文件

2.甲方身份證明

3.甲方收入證明

4.乙方貸款審批文件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的