住房購房合同模板

住房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向賣方支付上述房款。

2.3買方支付房款的方式為：________________。

第三條交房時間及條件

3.1買方應(yīng)在支付完全部房款后________________日內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3買方在占有標(biāo)的房產(chǎn)期間，應(yīng)愛護標(biāo)的房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2本合同的違約金為人民幣________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備清單；

4.雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。

3.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

1.3擔(dān)保方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，同意為買方提供擔(dān)保。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向賣方支付上述房款。

2.3買方支付房款的方式為：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的買賣情況，并對賣方進行監(jiān)督。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交房時間及條件

4.1買方應(yīng)在支付完全部房款后________________日內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.4買方在占有標(biāo)的房產(chǎn)期間，應(yīng)愛護標(biāo)的房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1賣方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

6.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的買賣情況，并對賣方進行監(jiān)督。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，不得向買方收取任何費用。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2本合同的違約金為人民幣________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備清單；

4.雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，加快交易進程。

3.增加交易透明度，促進雙方信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.加強甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的控制力，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、出租方愿意將其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給承租方使用；

二、承租方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為出租方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

1.3擔(dān)保方確認(rèn)已充分了解租賃房產(chǎn)的相關(guān)情況，同意為出租方提供擔(dān)保。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在承租方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保租賃房產(chǎn)得到妥善使用。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

第四條租賃房產(chǎn)的交付與使用

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

4.2租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）租賃房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)；

（3）租賃房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

（4）租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并確保租賃房產(chǎn)得到妥善使用。

5.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行必要的修繕和維護。

5.3出租方在履行合同期間，不得隨意解除合同，但如遇不可抗力等情況，可提前通知承租方。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保租賃房產(chǎn)得到妥善使用。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，不得向出租方收取任何費用。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。

7.2承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2本合同的違約金為人民幣________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同