店鋪商鋪租賃合同范例

店鋪商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元。

五、租賃用途

5.1乙方承租商鋪僅用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應(yīng)負責租賃物在租賃期間的使用、維護與保養(yǎng)，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

10.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金及擔保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元。

4.2丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶保證責任。

五、租賃用途

5.1乙方承租商鋪僅用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應(yīng)負責租賃物在租賃期間的使用、維護與保養(yǎng)，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，以確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，要求乙方立即停止使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的責任與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

9.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。

9.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原狀，并退還甲方。

十、乙方的違約責任

10.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

10.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

10.3乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十一、丙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他款項。

11.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，以及租金的按時收取。通過引入第三方擔保，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，如檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金及擔保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元。

4.2丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶保證責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細信息和相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)工作。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際情況要求甲方退還部分押金。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用的需要，并在乙方入住前完成必要的維修和準備工作。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠。

七、甲方的違約責任

8.1甲方未按時完成租賃物的維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明