鄉(xiāng)鎮(zhèn)買賣房合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋為_______層_______號，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.3該房屋的土地使用權(quán)為_______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（￥_______），余款人民幣_______元整（￥_______）在甲方將房屋交付乙方后_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋為_______層_______號，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.3該房屋的土地使用權(quán)為_______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（￥_______），余款人民幣_______元整（￥_______）在甲方將房屋交付乙方后_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整（￥_______）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證乙方按照合同約定支付房款，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保房屋的權(quán)屬清晰。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管該房屋，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的身份證明及支付能力證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

6.2乙方如拒絕接受房屋或拒絕進行驗收，視為乙方放棄房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

6.3乙方如故意隱瞞房屋的真實情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，同時也能夠?qū)σ曳竭M行一定的約束，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋為_______層_______號，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.3該房屋的土地使用權(quán)為_______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_______元整（￥_______），余款人民幣_______元整（￥_______）在甲方將房屋交付乙方后_______個工作日內(nèi)支付。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整（￥_______）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。乙方對房屋的驗收合格，視為甲方已履行交付義務(wù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保房屋的權(quán)屬清晰。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的信息和協(xié)助，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保其在交易中處于有利地位，