2024年專(zhuān)用：房屋建筑工程砌墻合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)用：房屋建筑工程砌墻合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2工程概述1.3砌墻工程1.4專(zhuān)用材料1.5施工標(biāo)準(zhǔn)1.6工程進(jìn)度2.工程量與工程預(yù)算2.1工程量清單2.2預(yù)算金額2.3價(jià)格調(diào)整2.4支付方式2.5發(fā)票開(kāi)具3.工程進(jìn)度與交期3.1施工計(jì)劃3.2工程延期3.3工程提前完成3.4工程驗(yàn)收3.5工程保修4.施工質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4材料檢驗(yàn)4.5施工安全5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效13.其他條款13.1不可抗力13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.3附件14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2工程概述工程名稱(chēng)：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程規(guī)模：_______。工程內(nèi)容：_______。1.3砌墻工程砌墻部分包括但不限于：_______。砌墻材料：_______。砌墻要求：_______。1.4專(zhuān)用材料乙方應(yīng)按照甲方要求，使用專(zhuān)用材料進(jìn)行砌墻工程，專(zhuān)用材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。1.5施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行砌墻工程施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。1.6工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度安排見(jiàn)附件一。第二條工程量與工程預(yù)算2.1工程量清單乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單詳見(jiàn)附件二。2.2預(yù)算金額乙方向甲方提供工程預(yù)算，預(yù)算金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。預(yù)算詳情見(jiàn)附件三。2.3價(jià)格調(diào)整工程過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。2.4支付方式甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.5發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與工程實(shí)際內(nèi)容一致。第三條工程進(jìn)度與交期3.1施工計(jì)劃乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并于_______日前提交甲方審批。3.2工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.3工程提前完成如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，提前完成不影響甲方支付工程款項(xiàng)。3.4工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。第四條施工質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方溝通處理方案。4.4材料檢驗(yàn)乙方提供的材料應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。4.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.3解除條件合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.4解除程序解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額，雙方可約定按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3違約賠償一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可第八條爭(zhēng)議解決7.3仲裁條款如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后_______年止。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲方同意后，新的合同主體取代乙方繼續(xù)履行本合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。12.3通知生效通知送達(dá)對(duì)方指定地址后，即視為通知生效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2強(qiáng)制性規(guī)定如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策沖突，該條款將按法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。13.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1簽署人甲方代表：_______（簽名/蓋章）乙方代表：_______（簽名/蓋章）14.2簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對(duì)三方均具有法律約束力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。具體責(zé)任限額由三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限制第三方責(zé)任限額不超過(guò)其從本合同中獲得的總報(bào)酬金額。19.第三方違約處理19.1違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后確定。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方如需提前退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。20.2退出后果第三方退出后，其與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響本合同其他條款的履行。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定。22.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)22.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。22.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制甲方和乙方可設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理第三方介入相關(guān)事宜。23.第三方介入的違約賠償23.1違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。23.2賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失等。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。24.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，適用甲方所在地的法律法規(guī)。25.第三方介入的附加條款25.1其他條款本合同未盡事宜，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或其他形式進(jìn)行約定。25.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：工程預(yù)算附件四：施工計(jì)劃附件五：專(zhuān)用材料規(guī)格書(shū)附件六：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約賠償計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程量清單工程量清單列出了工程所需完成的各項(xiàng)工程量，包括砌墻的立方米數(shù)、材料數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，確保工程量與清單一致。附件三：工程預(yù)算工程預(yù)算明確了工程的總造價(jià)，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、利潤(rùn)等。乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程費(fèi)用不超過(guò)預(yù)算金額。附件四：施工計(jì)劃施工計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度安排，包括施工起始日期、施工結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件五：專(zhuān)用材料規(guī)格書(shū)專(zhuān)用材料規(guī)格書(shū)明確了專(zhuān)用材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求。乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)格書(shū)選擇材料，確保材料符合要求。附件六：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求施工標(biāo)準(zhǔn)和要求列出了施工過(guò)程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程各階段的進(jìn)度安排，包括砌墻工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。附件八：第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。甲方和乙方應(yīng)審核第三方資質(zhì)，確保第三方具備相應(yīng)的施工能力。附件九：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的變更事項(xiàng)，包括工程內(nèi)容的變更、工程進(jìn)度的調(diào)整等。雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，確保變更事項(xiàng)的合法有效。附件十：違約賠償計(jì)算公式違約賠償計(jì)算公式用于計(jì)算乙方違約時(shí)的賠償金額。乙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方原定于2024年1月1日開(kāi)始施工，但由于準(zhǔn)備不足，直到2024年1月15日才開(kāi)工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方在砌墻過(guò)程中使用了不符合規(guī)格的材料，導(dǎo)致墻體質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將砌墻工程轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在施工過(guò)程中未按照約定使用專(zhuān)用材料，導(dǎo)致墻體質(zhì)量不符合要求。由于乙方與第三方有合同關(guān)系，乙方應(yīng)承