戶外就餐租賃合同范例

戶外就餐租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有戶外就餐場所，乙方有意租賃該場所進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方戶外就餐場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的戶外就餐場所，以下簡稱“租賃場所”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起十五日內(nèi)搬離租賃場所。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照每日萬分之________支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場所僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃場所的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃場所的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃場所，確保其設(shè)施、設(shè)備完好。

5.2乙方應(yīng)對租賃場所進(jìn)行日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、違反法律法規(guī)的行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃場所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.戶外就餐場所平面圖

2.租賃場所設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有戶外就餐場所，乙方有意租賃該場所進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為合作方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方戶外就餐場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的戶外就餐場所，以下簡稱“租賃場所”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起十五日內(nèi)搬離租賃場所。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照每日萬分之________支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場所僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃場所的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方對乙方違反本合同約定所造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃場所的裝修、改造等事宜進(jìn)行審批，乙方不得擅自進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)對租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1逾期支付租賃費(fèi)用；

7.1.2擅自改變租賃場所用途；

7.1.3未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造；

7.1.4違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為合作方，旨在保障甲方的權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)管作用，確保乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同賦予自己更大的權(quán)利和利益保障，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，既有助于提升租賃場所的整體管理水平，又能在一定程度上降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有戶外就餐場所，乙方有意租賃該場所進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為服務(wù)提供方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方戶外就餐場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的戶外就餐場所，以下簡稱“租賃場所”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起十五日內(nèi)辦理租賃場所的退還手續(xù)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場所僅用于________________________。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但需確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)餐飲咨詢服務(wù)，包括菜單設(shè)計、營銷策略等。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方對乙方因丙方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃場所的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保經(jīng)營環(huán)境良好。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保障租賃場所的消防安全、食品安全等安全條件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1逾期收取租賃費(fèi)用；

7.1.2干涉乙方正常經(jīng)營活動；

7.1.3未提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

7.1.4未保障租賃場所的安全條件。

7.2甲方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，擁有更大的自主權(quán)和經(jīng)