房屋交易付款合同模板

房屋交易付款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下交易付款協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及付款方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.逾期付款的違約責任：

（1）如買方未按時支付定金，視為放棄購房資格，賣方有權解除本合同，并沒收定金。

（2）如買方未按時支付房屋總價款，應向賣方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，有權解除本合同：

（1）一方當事人嚴重違反本合同的約定；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要提供的文件。

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔保方作為擔保人，同意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下交易付款協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及付款方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，由擔保方先行墊付。

（3）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.逾期付款的違約責任：

（1）如買方未按時支付定金，視為放棄購房資格，賣方有權解除本合同，并沒收定金。

（2）如買方未按時支付房屋總價款，應向賣方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為擔保金，擔保金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后退還。

2.擔保方有權要求買方提供房屋購買的相關證明文件，并有權監(jiān)督買方的付款行為。

3.如買方違約，擔保方有權代為履行付款義務，并可向買方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、甲方權益保障條款

1.買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明，確保房屋無任何權屬糾紛。

2.買方有權要求賣方將房屋交付前進行必要的維修和清潔。

3.買方有權要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則應承擔相應的違約責任。

2.賣方不得將房屋出租或抵押給他人，否則應承擔相應的違約責任。

3.賣方應保證房屋的權屬清晰，不得有第三方對房屋享有任何權利。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

第三方介入的意義和目的在于保障買方的購房權益，通過擔保方的擔保作用，確保買方按時支付購房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保購房過程中的權益得到充分保障，避免因賣方違約導致的經(jīng)濟損失，同時保障房屋過戶手續(xù)的順利進行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他雙方認為需要提供的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意出租其名下的房屋；

2.乙方有意承租甲方的房屋；

3.擔保方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、租賃物基本情況

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.租金支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付租金保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金保證金在租賃期滿且承租方無違約行為后無息退還。

2.擔保方有權監(jiān)督承租方的租賃行為，并要求承租方遵守租賃合同條款。

3.如承租方違約，擔保方有權代為履行合同義務，包括但不限于支付租金，并可向承租方追償。

四、甲方權益保障條款

1.出租方有權要求承租方提供有效的身份證明和收入證明，以確保其具備租賃能力。

2.出租方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.出租方有權要求承租方在租賃期間對房屋進行合理維護。

五、承租方權利及義務

1.承租方有權按照租賃合同的約定使用房屋。

2.承租方應按時支付租金，不得拖欠。

3.承租方應保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權解除合同。

2.出租方不得無正當理由終止租賃合同，否則應賠償承租方損失。

3.出租方不得干涉承租方的正常生活，不得擅自進入租賃房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保障乙方的居住權益，同時通過擔保方的參