劃撥轉(zhuǎn)出讓合同范例

劃撥轉(zhuǎn)出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“劃撥地塊”）劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、劃撥地塊基本情況

1.1劃撥地塊位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2劃撥地塊的土地使用權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)期限自__________起至__________止。

二、劃撥轉(zhuǎn)出讓事宜

2.1甲方同意將劃撥地塊的土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，乙方同意接受甲方的劃撥轉(zhuǎn)出讓。

2.2劃撥轉(zhuǎn)出讓后，乙方成為劃撥地塊的土地使用權(quán)人，享有該地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。

2.3劃撥轉(zhuǎn)出讓后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，取得新的土地使用權(quán)證。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下付款方式及期限向甲方支付劃撥轉(zhuǎn)出讓費用：

（1）首次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%，此后每半年支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%。

3.2乙方未按約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)益

4.1劃撥轉(zhuǎn)出讓后，乙方應(yīng)依法使用劃撥地塊，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用劃撥地塊期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、城市規(guī)劃等法律法規(guī)。

4.3乙方在劃撥地塊上新建、改建、擴建地上建筑物、構(gòu)筑物時，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

五、合同解除及違約責任

5.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

5.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.劃撥地塊土地使用權(quán)證復印件

2.劃撥地塊地形圖

3.劃撥地塊規(guī)劃紅線圖

4.劃撥轉(zhuǎn)出讓費用支付計劃表

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“劃撥地塊”）劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保主體事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、劃撥地塊基本情況

1.1劃撥地塊位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2劃撥地塊的土地使用權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)期限自__________起至__________止。

二、第三方擔保主體

2.1丙方同意作為第三方擔保主體，對乙方履行本合同約定的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金__________元，擔保保證金用于乙方未能按時履行付款義務(wù)時，甲方優(yōu)先受償。

三、劃撥轉(zhuǎn)出讓事宜

3.1甲方同意將劃撥地塊的土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓給乙方，乙方同意接受甲方的劃撥轉(zhuǎn)出讓。

3.2劃撥轉(zhuǎn)出讓后，乙方成為劃撥地塊的土地使用權(quán)人，享有該地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，取得新的土地使用權(quán)證。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按以下付款方式及期限向甲方支付劃撥轉(zhuǎn)出讓費用：

（1）首次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%，此后每半年支付總劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的____%。

4.2乙方未按約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)前，提供合法有效的資質(zhì)證明及財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，定期提供項目進展報告及財務(wù)報表。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任，先行支付欠款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付劃撥轉(zhuǎn)出讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.2乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方在項目實施過程中，如發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方丙方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔保主體，應(yīng)履行連帶擔保責任，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告及財務(wù)報表，以了解項目實施情況。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.劃撥地塊土地使用權(quán)證復印件

2.劃撥地塊地形圖

3.劃撥地塊規(guī)劃紅線圖

4.劃撥轉(zhuǎn)出讓費用支付計劃表

5.丙方出具的擔保書

6.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

本合同的簽訂，旨在保障甲方在劃撥轉(zhuǎn)出讓過程中的權(quán)益，通過引入第三方擔保主體，降低甲方在乙方違約時的風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權(quán)利，以確保項目順利進行。第三方丙方的介入，為甲乙雙方提供了更為穩(wěn)定的合作環(huán)境，有利于項目的長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“目標物業(yè)”）事宜，并由丁方作為第三方擔保主體，就乙方支付購房款承擔連帶擔保責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標物業(yè)基本情況

1.1目標物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積__________平方米。

1.2目標物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方擔保主體

2.1丁方同意作為第三方擔保主體，對乙方支付購房款承擔連帶擔保責任。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金__________元，擔保保證金用于乙方未能按時支付購房款時，甲方優(yōu)先受償。

三、物業(yè)購買事宜

3.1乙方同意購買甲方擁有的目標物業(yè)，甲方同意出售。

3.2乙方成為目標物業(yè)的所有權(quán)人后，享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與甲方辦理目標物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按以下付款方式及期限向甲方支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付目標物業(yè)總購房款的____%。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付目標物業(yè)總購房款的____%，此后每半年支付總購房款的____%。

4.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標物業(yè)的詳細資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證目標物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)過戶過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供目標物業(yè)的詳細資料，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方在物業(yè)過戶過程中，故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方在目標物業(yè)出售后，不得以任何理由干擾乙方的正常使用和經(jīng)營。

七、第三方丁方的責權(quán)利

7.1丁方在本合同中作為擔保主體，應(yīng)履行連帶擔保責任，確保乙方按時支付購房款。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供支付購房款的計劃和財務(wù)狀況。

7.3丁方有權(quán)要求甲方在物業(yè)過戶過程中，按照合同約定履行義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

1.目標物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.目標物業(yè)現(xiàn)狀圖

3.目標物業(yè)配套設(shè)施清單

4.乙方支付購房款計