土地租房合同范例

土地租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述土地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于_________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述土地的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________________________元。

3.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________%作為滯納金。

四、租金調(diào)整

4.1在本合同租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起_________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

七、租賃物的歸還

7.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________________________日通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_________________________元。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)登記證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述土地進(jìn)行經(jīng)營活動。為保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障合同履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于_________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述土地的用途為_________________________。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________________________元。

3.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.3丙方有權(quán)對乙方支付租金的情況進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付，有權(quán)通知甲方。

四、租金調(diào)整

4.1在本合同租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。丙方有權(quán)對租金調(diào)整情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起_________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。丙方有權(quán)對驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。丙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、租賃物的歸還

7.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________________________日通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。丙方有權(quán)對租賃物的歸還情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________%作為滯納金。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)登記證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高土地利用效率，保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過引入第三方，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)使用效率，引入丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督合同履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域等，總面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為_________________________。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)的使用情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________________________元。

3.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.3丙方有權(quán)對乙方支付租金的情況進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付，有權(quán)通知甲方。

四、租金調(diào)整

4.1在本合同租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。丙方有權(quán)對租金調(diào)整情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)之日起_________________________日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。丙方有權(quán)對驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。丙方有權(quán)對物業(yè)的使用與維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、物業(yè)的歸還

7.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________________________日通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。丙方有權(quán)對物業(yè)的歸還情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)符合租賃合同的約定，包括但不限于物業(yè)的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

8.2乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_________________________元/日。

9.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方在乙方租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)