園區(qū)合租轉(zhuǎn)租合同模板

園區(qū)合租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分房間出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該部分房間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋面積共___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為___________________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為___________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃房屋，并無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備等原因造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損壞。

5.3乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分房間出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該部分房間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋面積共___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為___________________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為___________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃房屋，并無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備等原因造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損壞。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證租賃房屋的安全使用。

8.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約的風(fēng)險，為甲方減輕了租賃過程中的風(fēng)險壓力。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，丙方負責(zé)對租賃房屋進行物業(yè)管理，乙方愿意租賃該部分房間，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋面積共___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為___________________，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為___________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運行，對乙方提出的維修請求，丙方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以處理。

4.3丙方不得擅自提高物業(yè)管理費，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理的使用和裝修，但需提前告知丙方并取得同意。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方擅自提高物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)