公寓定金合同模板

公寓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于___________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房屋用途為___________。

1.2公寓配套設施包括：___________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前___________日書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣___________元/月，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月___________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付押金人民幣___________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在___________日內將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公寓及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2公寓的維修責任劃分如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎及配套設施的維修；

（2）乙方負責室內設施的維修；

（3）因乙方原因造成公寓損壞的，由乙方承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供公寓或配套設施的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應按日向甲方支付___________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.公寓配套設施清單；

3.物業(yè)管理公約；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保公寓出租業(yè)務的順利進行，特邀請___________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本公寓定金合同（以下簡稱“本合同”）。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于___________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房屋用途為___________。

1.2公寓配套設施包括：___________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前___________日書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣___________元/月，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月___________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、定金及支付方式

4.1乙方于簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付定金人民幣___________元，該定金在租賃期滿或合同解除后無息退還。

4.2第三方作為擔保方，對乙方支付的定金承擔連帶保證責任。

五、第三方責任及權利

5.1第三方對本合同中乙方的義務履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，第三方應在___________日內代為支付；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，第三方應要求乙方恢復原狀；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.2第三方的權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或賠償損失；

（2）有權要求甲方提供乙方履行合同義務的證明；

（3）有權了解乙方的履約情況。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應按日向甲方支付___________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將公寓用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方不得擅自轉租、轉借公寓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.公寓配套設施清單；

3.物業(yè)管理公約；

4.第三方保證書；

5.其他相關文件。

甲方權益主導目的及意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在公寓出租過程中的權益，確保公寓的正常使用和收益。通過引入第三方擔保，進一步強化了對乙方履約行為的約束，降低了甲方在租賃過程中的風險。

第三方介入意義及目的：

第三方作為擔保方參與本合同，有利于提高合同履約率，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方在合同履行過程中具有監(jiān)督和督促乙方履行合同義務的職責，有利于維護甲方的合法權益。

本合同通過明確甲乙雙方及第三方的權利義務，確保了公寓出租業(yè)務的順利進行，實現(xiàn)了甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為推廣其位于___________的商業(yè)物業(yè)，特邀請___________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本商業(yè)物業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）。乙方（以下簡稱“乙方”）為承租方，鑒于乙方在商業(yè)運營方面的專業(yè)能力和市場信譽，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于___________，建筑面積為___________平方米，物業(yè)用途為___________。

1.2商業(yè)物業(yè)配套設施包括：___________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前___________日書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣___________元/月，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月___________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、定金及支付方式

4.1乙方于簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付定金人民幣___________元，該定金在租賃期滿或合同解除后無息退還。

4.2第三方作為擔保方，對乙方支付的定金承擔連帶保證責任。

五、第三方責任及權利

5.1第三方對本合同中乙方的義務履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，第三方應在___________日內代為支付；

（2）乙方在租賃期內違反商業(yè)運營規(guī)范，影響物業(yè)形象或造成損失的，第三方應要求乙方采取措施并承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.2第三方的權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或賠償損失；

（2）有權要求甲方提供乙方履行合同義務的證明；

（3）有權了解乙方的商業(yè)運營情況。

六、乙方權利及利益

6.1乙方權利：

（1）享有商業(yè)物業(yè)的使用權，包括但不限于營業(yè)、展示、倉儲等；

（2）有權根據(jù)市場需求調整商業(yè)布局；

（3）在租賃期內，甲方不得無故解除合同。

6.2乙方利益：

（1）甲方應提供必要的商業(yè)運營支持，如市場推廣、客戶引流等；

（2）甲方不得收取任何不合理費用；

（3）甲方應確保商業(yè)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商業(yè)物業(yè)的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自解除合同的，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期內擅自改變商業(yè)物業(yè)用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運營；

（3）甲方不得要求乙方承擔超出本合同約定的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商業(yè)物業(yè)所有權證復印件；

2.商業(yè)物業(yè)配套設施清單；

3.物業(yè)管理公約；

4.第三方保證書；

5.其他相關文件。

乙