建房子場地出售合同模板

建房子場地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，該土地面積__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地登記證、土地使用權證書等。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方提供該土地的臨時使用權，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付全部款項后，甲方應向乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

三、交付方式

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權證書及相關文件后，應在__________個工作日內，按照國家相關法律法規(guī)的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付土地使用權證書及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

4.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.土地使用權證書

2.土地登記證明

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，該土地面積__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓與擔保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的付款行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付款項。

二、付款方式與擔保責任

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2丙方應在乙方支付首期款項后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，甲方應向乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.4若乙方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付全部未付款項。

三、交付方式與過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權證書及相關文件后，應在__________個工作日內，按照國家相關法律法規(guī)的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付款項前提供相應的資金證明，以保障甲方的利益。

4.2甲方有權要求乙方在支付款項過程中提供階段性付款計劃，確保甲方在每階段都能獲得相應的款項。

4.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2乙方在未支付全部款項前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押土地。

5.3乙方如因自身原因導致土地使用權變更登記手續(xù)無法辦理，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保方，應按照合同約定履行擔保責任。

6.2若因丙方原因導致乙方未履行付款義務，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地使用權證書

2.土地登記證明

3.付款憑證

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行付款義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，乙方違約及限制條款的設定，限制了乙方在未支付全部款項前的權利，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，為合同提供了額外的安全保障，有利于維護甲乙雙方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權益的同時，實現(xiàn)土地轉讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，用途為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方融資擔保方，為確保乙方的購房資金來源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為第三方融資擔保方，同意為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的資金來源合法、可靠。

二、付款方式與擔保責任

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2丙方應在乙方支付首期款項后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理貸款或其他融資事宜，確保乙方的資金到位。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，甲方應向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付方式與過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將房產(chǎn)證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)證及相關文件后，應在__________個工作日內，按照國家相關法律法規(guī)的要求，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)無任何權屬糾紛和負債。

4.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費繳納證明等。

4.3乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)的臨時使用權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2甲方未按約定時間提供房產(chǎn)臨時使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.3甲方在未收到乙方全部款項前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方融資擔保方，應按照合同約定履行擔保責任。

6.2若因丙方原因導致乙方無法獲得購房資金，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.付款憑證

4.第三方融資擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障