建房子場地出售合同模板

建房子場地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地面積__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地登記證、土地使用權(quán)證書等。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的臨時使用權(quán)，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

4.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地登記證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地面積__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付款項。

二、付款方式與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.4若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付全部未付款項。

三、交付方式與過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項前提供相應(yīng)的資金證明，以保障甲方的利益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項過程中提供階段性付款計劃，確保甲方在每階段都能獲得相應(yīng)的款項。

4.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2乙方在未支付全部款項前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地。

5.3乙方如因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若因丙方原因?qū)е乱曳轿绰男懈犊盍x務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地登記證明

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，限制了乙方在未支付全部款項前的權(quán)利，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，為合同提供了額外的安全保障，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，用途為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為確保乙方的購房資金來源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為第三方融資擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保乙方的資金來源合法、可靠。

二、付款方式與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款或其他融資事宜，確保乙方的資金到位。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付方式與過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛和負(fù)債。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

4.3乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的臨時使用權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2甲方未按約定時間提供房產(chǎn)臨時使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.3甲方在未收到乙方全部款項前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若因丙方原因?qū)е乱曳綗o法獲得購房資金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.付款憑證

4.第三方融資擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障