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文檔簡介
學(xué)校公租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套,甲方同意將該公租房出租給乙方使用,乙方愿意承租該公租房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋裝修:__________
5.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日期起計算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元。
2.租賃期滿或提前解除合同,乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后,無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得損害房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)保持房屋整潔,愛護公共設(shè)施,不得在公共區(qū)域堆放雜物。
六、違約責(zé)任
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
2.乙方如違反本合同第五條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.房屋設(shè)施清單
4.其他雙方認為必要的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套,甲方同意將該公租房出租給乙方使用,為保障租賃活動的規(guī)范性和安全性,特聘請丙方作為監(jiān)管方,對租賃活動進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋裝修:__________
5.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日期起計算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元。
2.租賃期滿或提前解除合同,乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后,無息退還押金。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負責(zé)監(jiān)督租賃活動,確保乙方遵守本合同約定,并對乙方進行定期檢查。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以驗證乙方身份和租賃資格。
3.丙方有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的行為,包括但不限于房屋使用、環(huán)境衛(wèi)生等方面。
4.丙方有權(quán)終止租賃關(guān)系,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,如乙方拒絕履行,丙方有權(quán)向甲方報告,甲方有權(quán)解除本合同。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還。
4.甲方有權(quán)要求丙方對租賃活動進行監(jiān)管,并協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。
5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失和費用。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
2.乙方如違反本合同第五條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方如擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.乙方如違反租賃期限,提前解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.乙方如未按約定使用房屋,造成他人損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的監(jiān)管作用,確保租賃活動的規(guī)范性和安全性,維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方,在本次租賃活動中處于主導(dǎo)地位,通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款,保障自身權(quán)益,同時限制乙方的違約行為,確保租賃活動的順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為房屋的所有權(quán)人,有權(quán)決定房屋的使用方式,并通過合同約定,確保房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損,同時通過丙方的監(jiān)管,對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,防止乙方對房屋的擅自使用和損壞,從而保障甲方的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商用寫字樓一套,甲方同意將該寫字樓出租給乙方使用,為提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),特聘請丙方作為服務(wù)提供方,為乙方的租賃活動提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、寫字樓基本情況
1.寫字樓地址:__________
2.寫字樓面積:__________平方米
3.寫字樓裝修:__________
4.寫字樓設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日期起計算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
1.丙方負責(zé)提供寫字樓的物業(yè)管理服務(wù),包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。
2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,如有服務(wù)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求丙方整改。
3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),保障乙方在寫字樓內(nèi)的合法權(quán)益。
五、乙方權(quán)益與義務(wù)
1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
2.乙方有權(quán)要求丙方及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障,確保正常使用。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持,如會議場地、快遞收發(fā)等。
4.乙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定,不得從事違法活動。
5.乙方應(yīng)合理使用寫字樓設(shè)施,不得擅自損壞或移動物業(yè)設(shè)備。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供寫字樓或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方如未按時交付租金,應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。
3.甲方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途,不得損害乙方的合法權(quán)益。
4.甲方如因自身原因?qū)е聦懽謽莾?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,有權(quán)選擇合適的租賃地點和服務(wù)提供方,通過合同約定,保障自身的使用權(quán)益和利益最大化。乙方通過明確的權(quán)利條款,確保在租賃期間能夠享受到高質(zhì)量的
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