市場(chǎng)分租合同模板

市場(chǎng)分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，具有合法出租權(quán)；乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方可全額無息收回押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下情況分別承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)纫蜃匀辉驌p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋裝修、水電、空調(diào)等附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在租賃期間，如因房屋損壞導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)提供同等條件下的其他房屋供乙方居住。

七、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋或附屬設(shè)施，故意隱瞞或拒不修復(fù)；

（4）從事違法活動(dòng)，損害他人合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，具有合法出租權(quán)；乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方可全額無息收回押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

2.丙方對(duì)乙方在租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下情況分別承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)纫蜃匀辉驌p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋裝修、水電、空調(diào)等附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在租賃期間，如因房屋損壞導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)提供同等條件下的其他房屋供乙方居住。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，故意隱瞞或拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方從事違法活動(dòng)，損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除與爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的連帶責(zé)任也使得乙方在租賃期間更加謹(jǐn)慎，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保房屋得到合理使用，維護(hù)自身利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的履行效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)；丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_______________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

2.丙方對(duì)乙方在租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

六、商鋪使用

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。

七、維修責(zé)任

1.商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下情況分別承擔(dān)：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)纫蜃匀辉驌p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）商鋪裝修、水電、空調(diào)等附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在租賃期間，如因商鋪損壞導(dǎo)致無法經(jīng)營，甲方應(yīng)提供同等條件下的其他商鋪供乙方經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方整改，或解除合同并要求賠償。

九、合同解除與爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有