買房額寫合同模板

買房額寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________，房屋用途：____________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（2）第三期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（3）第四期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（4）第五期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

5.2乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%，即人民幣____________元整。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________，房屋用途：____________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（2）第三期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（3）第四期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（4）第五期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

3.3若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方未付款項的____%，即人民幣____________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，若乙方未提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%，即人民幣____________元整。

7.2乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋買賣的主動權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的順利出售。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________，房屋用途：____________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（2）第三期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（3）第四期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________；

（4）第五期房款：人民幣____________元整，支付時間為：____________________________。

三、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋買賣事宜進行洽談，并促成交易。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費金額為房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，若丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%，即人民幣____________元整。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

5.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充