2024年別墅轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅轉(zhuǎn)讓合同樣本第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除條件：（1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五；（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)讓方未履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2受讓方違約責(zé)任：（1）受讓方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五；（2）受讓方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）受讓方未履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)有效。第十二條其他約定12.1別墅轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：受讓方應(yīng)按法律規(guī)定辦理別墅轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以協(xié)助；12.2別墅轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；12.3別墅轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：別墅轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有別墅使用權(quán)，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條附件13.1別墅產(chǎn)權(quán)證明：別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本合同附件；13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件，作為本合同附件；13.3其他相關(guān)文件：其他與本合同有關(guān)的法律文件，作為本合同附件。第十四條簽署日期14.1轉(zhuǎn)讓方簽字：14.2受讓方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：本合同目錄一覽第一條別墅轉(zhuǎn)讓1.1別墅基本信息1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1別墅現(xiàn)狀2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利保證2.3受讓方資格要求第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同3.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同終止情形第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟管轄第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的后果第八條合同的附件8.1附件清單8.2附件的效力第九條其他約定9.1別墅使用和維護(hù)9.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽訂、生效和履行11.1簽訂日期11.2生效日期11.3合同履行地點(diǎn)第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1轉(zhuǎn)讓方信息12.2受讓方信息12.3聯(lián)系方式第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2第三方解釋無(wú)效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款銀行、擔(dān)保公司等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的各方。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及具體事項(xiàng)。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)調(diào)解或仲裁方式解決。2.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，如有特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲乙方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例承擔(dān)，除非法律有明確規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方。4.2第三方與中介方：若第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入事項(xiàng)的保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的相關(guān)信息。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：第三方在進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和職業(yè)準(zhǔn)則進(jìn)行，確保結(jié)果的客觀公正。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)，提供必要的文件、資料等。5.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)的結(jié)果負(fù)責(zé)，不得以第三方介入為由，拒絕履行合同義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付第三方介入費(fèi)用。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議：如甲乙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有異議，可通過(guò)調(diào)解或仲裁方式解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。7.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體：如第三方作為爭(zhēng)議解決主體，其裁決結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方同意：合同變更涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)取得第三方的同意。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方在完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)退出合同履行過(guò)程。9.2退出通知：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。9.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)后續(xù)事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。10.2第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明，作為本合同附件。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在簽署本合同時(shí)，視為已閱讀并同意本修正條款。第一部分：合同如下：第一條別墅轉(zhuǎn)讓1.1別墅基本信息甲乙雙方確認(rèn)，本合同所涉及的別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。別墅的具體面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，別墅現(xiàn)狀為_(kāi)______（詳細(xì)描述別墅的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，本次別墅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方同意，本次別墅轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由_______方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1別墅現(xiàn)狀甲乙雙方明確，別墅目前處于_______（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)），別墅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿(mǎn)足正常居住需求。別墅的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等公共費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利保證轉(zhuǎn)讓方承諾，在本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完畢期間，不得將別墅再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利，確保別墅產(chǎn)權(quán)的完整性。2.3受讓方資格要求受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。受讓方同意，在本合同簽訂后，按照約定時(shí)間完成別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就別墅轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同甲乙雙方在本合同約定的條款和條件下，正式簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.2合同變更程序甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。4.3合同終止情形（1）甲乙雙方按照合同約定完成別墅轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的其他損失。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟管轄甲乙雙方同意，本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟管轄地為_(kāi)______（仲裁委員會(huì)/人民法院）。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)資源等。7.2泄露保密信息的后果甲乙雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。如一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的其他損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證明1.1別墅產(chǎn)權(quán)證明文件，證明別墅的權(quán)屬情況，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。1.2別墅產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。1.3別墅產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)保證身份證明文件的真實(shí)、有效。2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件三：第三方資質(zhì)證明3.1第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。3.2第三方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)、有效。3.3第三方資質(zhì)證明文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明4.1第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明，包括介入事項(xiàng)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。4.2第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明應(yīng)由第三方提供，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明作為本合同的附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付別墅；2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息；3.受讓方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.受讓方提供虛假信息；5.第三方未按約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)；6.第三方未履行保修責(zé)任；7.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五；2.損害賠償：如違約方的行為造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同解除：嚴(yán)重違約方對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用：如違約方導(dǎo)致第三方介入事項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付別墅，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用；2.若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.別墅：指位于省市區(qū)路號(hào)的住宅建筑；2.轉(zhuǎn)讓方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；3.受讓方：指X，身份證號(hào)碼：；4.第三方：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的各方，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償金，計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的千分之五；6.損害賠償：指因違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，包括直接損失和間接損失；7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為；8.資質(zhì)證明文件：指第三方提供的證明其具備特定資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等；9.介入事項(xiàng)：指第三方在合同履行過(guò)程中參與的事項(xiàng)，如評(píng)估、審計(jì)等；10.法律：指中華人民共和國(guó)法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。第八條合同的附件8.1附件清單（1）別墅權(quán)屬證明文件；（2）別墅現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明；（3）別墅轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（4）雙方身份證明文件；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。8.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1別墅使用和維護(hù)受讓方應(yīng)合理使用別墅，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求，承擔(dān)別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。別墅的維修、裝修等事項(xiàng)，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理本合同簽訂后，受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間完成別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有別墅的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂、生效和履行11.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.2生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地址）。第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱(chēng)（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________12.2受讓方信息名稱(chēng)（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修訂程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，解決合同修訂過(guò)程中的爭(zhēng)議。第十四條最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2第三方解釋無(wú)效除非甲乙雙方共同同意，否則任何第三方對(duì)本合同的解釋均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，在別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供服務(wù)或行使職責(zé)的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)，確保別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，視為對(duì)其自身的承諾和保證。15.3第三方權(quán)利第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，本合同的第三方介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)別墅轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方形成服務(wù)關(guān)系。第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與甲乙雙方的糾紛處理第三方與甲乙雙方的糾紛處理，不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務(wù)。第十八條第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將第三方費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第十九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移19.1第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移本合同簽訂并履行完畢后，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第三方不得就本合同約定的事項(xiàng)，向甲乙雙方提出額外要求。19.2第三方退出第三方在本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的方式，處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十條約定其他事項(xiàng)20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的