多方合資購(gòu)房合同模板

多方合資購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且各方均愿意共同出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），經(jīng)各方友好協(xié)商，就合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)

1.1各方共同出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，合資購(gòu)買比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方出資_________%。

1.2各方出資以人民幣計(jì)價(jià)，出資方式為現(xiàn)金支付。

二、目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買及權(quán)利歸屬

2.1各方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。

2.2目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)等費(fèi)用由各方按照出資比例共同承擔(dān)。

2.3目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)證登記為甲方、乙方、丙方共同共有，共有份額分別為：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。

三、合資款項(xiàng)的支付及管理

3.1各方應(yīng)按照出資比例在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至經(jīng)紀(jì)公司指定的賬戶。

3.2出資款項(xiàng)支付后，由經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。

3.3目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買后，各方出資款項(xiàng)的剩余部分可用于償還貸款、支付物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

四、目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理

4.1各方應(yīng)共同商定目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括租賃、自住等。

4.2各方應(yīng)共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如一方未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

5.2如一方未按約定承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

5.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2各方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.各方出資證明

3.經(jīng)紀(jì)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，丁方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各方均愿意共同出資并借助丁方的專業(yè)能力購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，就合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)

1.1各方共同出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，合資購(gòu)買比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方出資_________%，丁方出資_________%。

1.2各方出資以人民幣計(jì)價(jià)，出資方式為現(xiàn)金支付。

二、丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等全部手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.2丁方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.3丁方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的建設(shè)質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丁方有權(quán)就目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理具有決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)的投資收益分配，分配比例為：甲方出資比例的相應(yīng)比例。

3.3甲方對(duì)丁方的行為有監(jiān)督權(quán)，如丁方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，逾期未支付者，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

4.3乙方不得因個(gè)人原因影響目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)管理。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)的投資收益分配，分配比例為：丙方出資比例的相應(yīng)比例。

5.2丙方對(duì)丁方的行為有監(jiān)督權(quán)，如丁方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，逾期未支付者，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

六、丁方的違約責(zé)任

6.1丁方如未按約定時(shí)間完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買、建設(shè)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2丁方如未保證目標(biāo)房產(chǎn)的建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

6.3丁方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2各方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.各方出資證明

3.丁方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入旨在利用其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，提高目標(biāo)房產(chǎn)的投資回報(bào)率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資主體，主導(dǎo)目標(biāo)房產(chǎn)的投資決策和經(jīng)營(yíng)管理，旨在確保自身權(quán)益最大化，同時(shí)借助丁方的專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，丁方為專業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司，各方均愿意共同出資并借助丁方的專業(yè)投資建議購(gòu)買位于__________的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，就合資投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資投資目標(biāo)項(xiàng)目

1.1各方共同出資投資目標(biāo)項(xiàng)目，合資投資比例為：甲方出資_________%，乙方出資_________%，丙方出資_________%，丁方出資_________%。

1.2各方出資以人民幣計(jì)價(jià)，出資方式為現(xiàn)金支付。

二、丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)為目標(biāo)項(xiàng)目提供專業(yè)的投資建議，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略等。

2.2丁方有權(quán)參與目標(biāo)項(xiàng)目的投資決策，但最終決策權(quán)歸各方共同持有。

2.3丁方應(yīng)確保其提供的投資建議基于充分的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。

2.4丁方有權(quán)獲取目標(biāo)項(xiàng)目的投資收益一定比例的分成作為顧問(wèn)費(fèi)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有目標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買其他股東股份的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)獲得目標(biāo)項(xiàng)目的投資收益，收益分配比例為：乙方出資比例的相應(yīng)比例。

3.3乙方對(duì)丁方的投資建議有質(zhì)詢權(quán)，如丁方建議存在重大失誤，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，逾期未支付者，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

4.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)乙方和丙方同意。

4.3甲方不得因個(gè)人原因影響目標(biāo)項(xiàng)目的投資決策或經(jīng)營(yíng)管理。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)獲得目標(biāo)項(xiàng)目的投資收益，收益分配比例為：丙方出資比例的相應(yīng)比例。

5.2丙方對(duì)丁方的投資建議有質(zhì)詢權(quán)，如丁方建議存在重大失誤，丙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，逾期未支付者，應(yīng)向其他各方支付_________%的違約金。

六、丁方的違約責(zé)任

6.1丁方如未按約定時(shí)間提供投資建議，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2丁方如提供錯(cuò)誤的投資建議導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丁方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2各方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告

2.各方出資證明

3.丁方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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