與朋友合租合同模板

與朋友合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結構為________________________。

1.2租賃房屋的現狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2押金在租賃期滿且乙方搬離租賃房屋，無欠款、違約等情況時，甲方應無息退還乙方。

四、權利義務

4.1甲方義務：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標準；

（2）在租賃期間，負責租賃房屋的維修和養(yǎng)護；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方義務：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構；

（3）合理使用租賃房屋內的水電、燃氣等設施，不得浪費；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并按照約定退還押金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未能保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標準，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任；

（3）提前解除合同時，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結構為________________________。

1.2租賃房屋的現狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、押金及擔保

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

3.3丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣________________________元，該擔保金在租賃期滿且乙方履行完合同義務后無息退還。

四、甲方權利和義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權要求乙方合理使用租賃房屋，愛護房屋內的設施；

（3）有權在乙方違約時，依據本合同約定追究其違約責任。

4.2甲方義務：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標準；

（2）在租賃期間，負責租賃房屋的維修和養(yǎng)護；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

五、乙方權利和義務

5.1乙方權利：

（1）在租賃期間，有權使用租賃房屋及其附屬設施；

（2）有權按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

5.2乙方義務：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構；

（3）合理使用租賃房屋內的水電、燃氣等設施，不得浪費；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃房屋恢復原狀。

六、丙方權利和義務

6.1丙方權利：

（1）在乙方違約時，有權代為履行乙方應向甲方支付的租金；

（2）在代為履行完畢后，有權向乙方追償。

6.2丙方義務：

（1）按照約定，在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任；

（2）在租賃期滿或提前解除合同時，如乙方履行完合同義務，丙方應將擔保金無息退還。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任；

（3）提前解除合同時，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任；

（2）在代為履行完畢后，未能向乙方追償，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.擔保合同。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險。丙方通過承擔連帶保證責任，確保乙方按時支付租金，從而保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中擁有主導地位，通過合同約定，甲方得以保障自己的合法權益，降低租賃風險，確保租金收入穩(wěn)定。同時，甲方通過規(guī)范乙方使用租賃房屋的行為，維護房屋設施，延長房屋使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）進行經營活動，甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達成租賃關系，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2租賃房屋的現狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，其服務費用為租賃總金額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.2丙方的服務費用在簽訂合同時一次性支付。

四、乙方權利和義務

4.1乙方權利：

（1）有權按照合同約定使用租賃房屋進行經營活動；

（2）有權在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金；

（3）有權要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標準。

4.2乙方義務：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構；

（3）合理使用租賃房屋內的水電、燃氣等設施，不得浪費；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃房屋恢復原狀。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權要求乙方合理使用租賃房屋，愛護房屋內的設施；

（3）有權在乙方違約時，依據本合同約定追究其違約責任。

5.2甲方義務：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標準；

（2）在租賃期間，負責租賃房屋的維修和養(yǎng)護；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

六、丙方權利和義務

6.1丙方權利：

（1）有權收取中介服務費用；

（2）有權協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中產生的問題。

6.2丙方義務：

（1）在合同簽訂前，向乙方提供租賃房屋的詳細信息，包括但不限于房屋現狀、租賃條件等；

（2）在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方遵守合同約定；

（3）在合同履行完畢后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未能保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標準，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任；

（3）提前解除合同時，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.中介服務協(xié)議。

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________