與朋友合租合同模板

與朋友合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2押金在租賃期滿且乙方搬離租賃房屋，無欠款、違約等情況時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未能保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）提前解除合同時，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣________________________元，該擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后無息退還。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施；

（3）有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（2）有權(quán)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)向甲方支付的租金；

（2）在代為履行完畢后，有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定，在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）在租賃期滿或提前解除合同時，如乙方履行完合同義務(wù)，丙方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）提前解除合同時，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在代為履行完畢后，未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。丙方通過承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付租金，從而保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，通過合同約定，甲方得以保障自己的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金收入穩(wěn)定。同時，甲方通過規(guī)范乙方使用租賃房屋的行為，維護(hù)房屋設(shè)施，延長房屋使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于家具、電器等物品。

1.3租賃房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________________________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.2丙方的服務(wù)費(fèi)用在簽訂合同時一次性支付。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金；

（3）有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施；

（3）有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中產(chǎn)生的問題。

6.2丙方義務(wù)：

（1）在合同簽訂前，向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃條件等；

（2）在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方遵守合同約定；

（3）在合同履行完畢后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未能保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）提前解除合同時，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議。

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________