業(yè)主聯(lián)盟合同模板

業(yè)主聯(lián)盟合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“聯(lián)盟方”）：

鑒于業(yè)主方擁有物業(yè)所有權(quán)，為整合業(yè)主資源，提高物業(yè)使用效率，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確業(yè)主方與聯(lián)盟方之間在業(yè)主聯(lián)盟事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保業(yè)主方物業(yè)資源的合理利用。

1.2通過本合同，雙方共同建立業(yè)主聯(lián)盟，實現(xiàn)資源共享，提高物業(yè)價值，為業(yè)主方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

二、聯(lián)盟內(nèi)容

2.1業(yè)主方同意將物業(yè)資源（包括但不限于物業(yè)設(shè)施、場地、設(shè)備等）提供給聯(lián)盟方使用，用于開展聯(lián)盟活動。

2.2聯(lián)盟方應(yīng)確保聯(lián)盟活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害業(yè)主方及他人的合法權(quán)益。

2.3業(yè)主方有權(quán)參與聯(lián)盟活動，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1業(yè)主方權(quán)利：

3.1.1享有聯(lián)盟活動的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.1.2對聯(lián)盟活動提出合理建議和意見。

3.1.3要求聯(lián)盟方履行合同義務(wù)，保障業(yè)主方合法權(quán)益。

3.2業(yè)主方義務(wù)：

3.2.1按照本合同約定，向聯(lián)盟方提供物業(yè)資源。

3.2.2對聯(lián)盟活動進行監(jiān)督，確?；顒雍戏?、合規(guī)。

3.3聯(lián)盟方權(quán)利：

3.3.1享有業(yè)主方提供的物業(yè)資源使用權(quán)。

3.3.2參與聯(lián)盟活動，享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.4聯(lián)盟方義務(wù)：

3.4.1按照本合同約定，合理使用業(yè)主方提供的物業(yè)資源。

3.4.2保障業(yè)主方及他人的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主方利益。

3.4.3按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，開展聯(lián)盟活動。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

4.3違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

6.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1合同約定的解除條件成就。

7.1.2一方嚴重違約，給對方造成重大損失。

7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：業(yè)主聯(lián)盟活動方案

附件二：業(yè)主方物業(yè)資源清單

附件三：聯(lián)盟方資質(zhì)證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.業(yè)主聯(lián)盟活動方案

2.業(yè)主方物業(yè)資源清單

3.聯(lián)盟方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“聯(lián)盟方”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于業(yè)主方擁有物業(yè)所有權(quán)，為整合業(yè)主資源，提高物業(yè)使用效率，同時引入專業(yè)服務(wù)以優(yōu)化聯(lián)盟管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確業(yè)主方、聯(lián)盟方及服務(wù)方在業(yè)主聯(lián)盟事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保業(yè)主方物業(yè)資源的合理利用，并引入專業(yè)服務(wù)提升聯(lián)盟管理質(zhì)量。

1.2通過本合同，實現(xiàn)業(yè)主方權(quán)益最大化，確保聯(lián)盟活動的高效、合規(guī)進行。

二、聯(lián)盟內(nèi)容

2.1業(yè)主方同意將物業(yè)資源（包括但不限于物業(yè)設(shè)施、場地、設(shè)備等）提供給聯(lián)盟方使用，用于開展聯(lián)盟活動。

2.2聯(lián)盟方負責(zé)組織聯(lián)盟活動，并引入服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。

2.3服務(wù)方負責(zé)為聯(lián)盟活動提供專業(yè)管理、技術(shù)支持等服務(wù)。

三、第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

3.1服務(wù)方權(quán)利：

3.1.1獲得業(yè)主方、聯(lián)盟方支付的合理服務(wù)費用。

3.1.2按照合同約定，參與聯(lián)盟活動，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.2服務(wù)方義務(wù)：

3.2.1按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)。

3.2.2對聯(lián)盟活動進行有效管理，確?；顒淤|(zhì)量。

3.2.3保障業(yè)主方及聯(lián)盟方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1對聯(lián)盟活動享有最終的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。

4.1.2參與聯(lián)盟活動，享有相應(yīng)的權(quán)益。

4.1.3要求聯(lián)盟方和服務(wù)方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1向聯(lián)盟方提供物業(yè)資源。

4.2.2對聯(lián)盟活動進行監(jiān)督，確?；顒雍戏ā⒑弦?guī)。

4.2.3向聯(lián)盟方和服務(wù)方支付約定的費用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1聯(lián)盟方義務(wù)：

5.1.1按照甲方要求，組織聯(lián)盟活動。

5.1.2與服務(wù)方密切合作，確保服務(wù)方提供的服務(wù)符合甲方要求。

5.1.3保障業(yè)主方及聯(lián)盟方的合法權(quán)益。

5.2聯(lián)盟方權(quán)利：

5.2.1享有業(yè)主方提供的物業(yè)資源使用權(quán)。

5.2.2參與聯(lián)盟活動，享有相應(yīng)的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

6.3違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1合同約定的解除條件成就。

7.1.2一方嚴重違約，給對方造成重大損失。

7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方服務(wù)方的介入，旨在提升聯(lián)盟活動的專業(yè)性和管理水平，確保聯(lián)盟活動的順利進行。

9.2第三方服務(wù)方的專業(yè)管理，有助于降低聯(lián)盟活動風(fēng)險，保障業(yè)主方和聯(lián)盟方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對聯(lián)盟活動具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)聯(lián)盟活動，有助于確保聯(lián)盟活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，提高物業(yè)價值。

附件：

1.業(yè)主聯(lián)盟活動方案

2.業(yè)主方物業(yè)資源清單

3.聯(lián)盟方資質(zhì)證明

4.服務(wù)方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“物業(yè)經(jīng)營方”）：

丙方（以下簡稱“管理公司”）：

鑒于開發(fā)商擁有某住宅小區(qū)的開發(fā)權(quán)，為提高物業(yè)經(jīng)營管理水平，吸引潛在買家，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，引入第三方管理公司，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確開發(fā)商、物業(yè)經(jīng)營方及管理公司在物業(yè)經(jīng)營管理事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)項目的順利運營。

1.2通過本合同，引入專業(yè)管理，提升物業(yè)項目的市場競爭力，實現(xiàn)開發(fā)商和物業(yè)經(jīng)營方的利益最大化。

二、管理內(nèi)容

2.1開發(fā)商同意將物業(yè)項目委托給物業(yè)經(jīng)營方進行經(jīng)營管理。

2.2物業(yè)經(jīng)營方負責(zé)物業(yè)項目的日常運營，包括但不限于物業(yè)維護、客戶服務(wù)、市場營銷等。

2.3管理公司負責(zé)為物業(yè)經(jīng)營方提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、技術(shù)支持、人力資源管理等。

三、第三方管理公司責(zé)任與權(quán)利

3.1管理公司權(quán)利：

3.1.1獲得開發(fā)商和物業(yè)經(jīng)營方支付的合理服務(wù)費用。

3.1.2按照合同約定，參與物業(yè)項目的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.2管理公司義務(wù)：

3.2.1按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，提供專業(yè)管理服務(wù)。

3.2.2對物業(yè)項目的經(jīng)營管理進行有效監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。

3.2.3保障開發(fā)商和物業(yè)經(jīng)營方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

四、開發(fā)商的權(quán)益與責(zé)任

4.1開發(fā)商權(quán)利：

4.1.1對物業(yè)項目的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)和最終決策權(quán)。

4.1.2參與物業(yè)項目的經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的權(quán)益。

4.1.3要求物業(yè)經(jīng)營方和管理公司履行合同義務(wù)，保障開發(fā)商權(quán)益。

4.2開發(fā)商義務(wù)：

4.2.1向物業(yè)經(jīng)營方提供物業(yè)項目。

4.2.2對物業(yè)項目的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保活動合法、合規(guī)。

4.2.3向物業(yè)經(jīng)營方和管理公司支付約定的費用。

五、物業(yè)經(jīng)營方的責(zé)任與義務(wù)

5.1物業(yè)經(jīng)營方義務(wù)：

5.1.1按照開發(fā)商要求，負責(zé)物業(yè)項目的日常運營。

5.1.2與管理公司密切合作，確保管理公司提供的服務(wù)符合開發(fā)商要求。

5.1.3保障開發(fā)商的合法權(quán)益。

5.2物業(yè)經(jīng)營方權(quán)利：

5.2.1享有物業(yè)項目的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2.2參與物業(yè)項目的經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

6.3違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1合同約定的解除條件成就。

7.1.2一方嚴重違約，給對方造成重大損失。

7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為開發(fā)商，對物業(yè)項目的開發(fā)權(quán)擁