廠房房租協(xié)議合同模板

廠房房租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃雙方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回廠房。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證廠房的完好，如因廠房自身原因造成乙方損失，甲方應予以賠償。

5.2.2甲方應按照約定提供廠房及相關配套設施。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定支付租金。

5.4.2乙方應愛護廠房及相關配套設施，不得擅自改動。

5.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房租賃押金收據(jù)

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1為確保乙方履行本合同約定的支付租金義務，第三方同意對本合同租金支付提供擔保。

4.2第三方擔保金額為____元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

六、租賃雙方權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回廠房。

6.1.4甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證廠房的完好，如因廠房自身原因造成乙方損失，甲方應予以賠償。

6.2.2甲方應按照約定提供廠房及相關配套設施。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務。

6.4乙方義務：

6.4.1乙方應按照約定支付租金。

6.4.2乙方應愛護廠房及相關配套設施，不得擅自改動。

6.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、第三方責任

8.1第三方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，應向甲方承擔擔保責任。

8.2第三方擔保責任履行后，甲方應將收取的租金支付給乙方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，通過擔保方式降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方履行租賃合同約定的租金支付義務，維護甲方的合法權(quán)益，同時降低甲方在租賃過程中的風險。

在本次廠房租賃協(xié)議中，甲方作為出租方，享有更多的權(quán)利和保障，如要求乙方支付租金、收回廠房、要求第三方承擔擔保責任等。乙方作為承租方，在享有使用廠房的權(quán)利的同時，也需承擔相應的義務，如按約定支付租金、愛護廠房等。第三方作為擔保方，承擔了租金支付的擔保責任，為甲方提供了保障。通過本次協(xié)議，實現(xiàn)了甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，降低了租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入第三方進行監(jiān)管，確保租賃關系的公平性和商業(yè)空間的合理使用，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間租賃給乙方使用。

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租或甲方有權(quán)收回商業(yè)空間，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1為確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營，第三方作為監(jiān)管方，對商業(yè)空間的使用進行監(jiān)管。

4.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)空間的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的設施齊全、功能正常。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

六、甲方義務

6.1甲方應保證商業(yè)空間的設施齊全、功能正常，滿足乙方經(jīng)營需求。

6.2甲方應按照約定提供租賃期間的商業(yè)空間使用證明。

6.3甲方應配合乙方進行商業(yè)空間的日常維護和保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)空間的各項規(guī)章制度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件退還商業(yè)空間。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、第三方責任

7.1第三方應確保其監(jiān)管工作不侵犯乙方的合法權(quán)益。

7.2第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應及時通知甲方，并協(xié)助乙方維護權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)空間能夠滿足經(jīng)營需求，保障其經(jīng)營權(quán)益不受侵害，同時通過第三方的監(jiān)