廠房房租協(xié)議合同模板

廠房房租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回廠房。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證廠房的完好，如因廠房自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定提供廠房及相關(guān)配套設(shè)施。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1為確保乙方履行本合同約定的支付租金義務(wù)，第三方同意對(duì)本合同租金支付提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回廠房。

6.1.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證廠房的完好，如因廠房自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

6.2.2甲方應(yīng)按照約定提供廠房及相關(guān)配套設(shè)施。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.4乙方義務(wù)：

6.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

6.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

6.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2第三方擔(dān)保責(zé)任履行后，甲方應(yīng)將收取的租金支付給乙方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，通過擔(dān)保方式降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

在本次廠房租賃協(xié)議中，甲方作為出租方，享有更多的權(quán)利和保障，如要求乙方支付租金、收回廠房、要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。乙方作為承租方，在享有使用廠房的權(quán)利的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按約定支付租金、愛護(hù)廠房等。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了租金支付的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了保障。通過本次協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃關(guān)系的公平性和商業(yè)空間的合理使用，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)空間租賃給乙方使用。

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租或甲方有權(quán)收回商業(yè)空間，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1為確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)商業(yè)空間的使用進(jìn)行監(jiān)管。

4.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)空間的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的設(shè)施齊全、功能正常。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃期間的商業(yè)空間使用證明。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)空間的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件退還商業(yè)空間。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)確保其監(jiān)管工作不侵犯乙方的合法權(quán)益。

7.2第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)空間能夠滿足經(jīng)營(yíng)需求，保障其經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過第三方的監(jiān)