小區(qū)房屋租房合同模板

小區(qū)房屋租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3租賃房屋的裝修狀況為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等要求。

7.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第八條乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。丙方作為第三方，同意在租賃過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3租賃房屋的裝修狀況為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的相關(guān)證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求其進(jìn)行改進(jìn)。

第七條乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

7.2乙方不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋提供給他人使用。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過(guò)其專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，提升租賃房屋的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括對(duì)租賃房屋的監(jiān)督權(quán)、管理權(quán)以及對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量要求權(quán)。這有助于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益，確保租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一套，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為第三方，同意提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等增值服務(wù)。為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3租賃房屋的裝修狀況為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等增值服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和適宜居住。

5.3丙方應(yīng)確保乙方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

第六條乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，保持房屋的整潔和完好。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

第七條甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)益糾紛。

7.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并配合乙方進(jìn)行必要的裝修工作。

7.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常居住，如需進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______