合肥二手房買賣合同模板

合肥二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在合肥市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于合肥市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于合肥市_______，具體地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

2.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)確保支付購房款的資金來源合法。

2.2.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款_______元整（大寫：_______元整）。

3.3乙方支付購房款的支付方式為：_______。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的出賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

6.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合肥市仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在合肥市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______；

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______，營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______，住所地：_______。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于合肥市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于合肥市_______，具體地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

二、第三方主體丙方

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，保證乙方向甲方支付購房款。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于標(biāo)的房產(chǎn)成交價的一定比例，具體比例為_______。

2.3丙方應(yīng)在甲方要求下，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方向甲方支付購房款。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

3.1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

3.1.4甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.1.5甲方享有丙方提供的擔(dān)保權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)確保支付購房款的資金來源合法。

3.2.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2.4乙方如違約，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)

3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

3.3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款_______元整（大寫：_______元整）。

4.3乙方支付購房款的支付方式為：_______。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的出賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

7.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

7.3若丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

7.4若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合肥市仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險，確保甲方能夠順利收回購房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，保障了自身的權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、交付期限、稅費承擔(dān)等。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在合肥市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______；

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______；

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______，營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______，住所地：_______。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于合肥市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于合肥市_______，具體地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

二、第三方主體丙方

2.1丙方在本合同中擔(dān)任金融服務(wù)提供方，為乙方提供貸款服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保貸款利率合理，且在市場范圍內(nèi)具有競爭力。

2.3丙方應(yīng)提供便捷的貸款申請流程和高效的貸款審批服務(wù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)。

3.1.5甲方如違約，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)選擇是否接受丙方的貸款條件。

3.2.3乙方應(yīng)按照丙方的貸款要求提供相關(guān)資料，并按時償還貸款本息。

3.2.4乙方如違約，應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款所需的資料。

3.3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力決定是否批準(zhǔn)貸款。

3.3.3丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定支付給甲方。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款_______元整（大寫：_______元整）。

4.3乙方支付購房款的支付方式為：_______。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的出賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

7.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

7.3若丙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

7.4若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合肥市仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.付款憑證；

5.貸款合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的