商場浮動租金合同模板

商場浮動租金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場浮動租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，現(xiàn)將該商場部分場地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商場部分場地，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金計算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)商場整體租金水平及乙方租賃面積按比例計算。

2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如商場整體租金水平發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金水平，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、租金浮動條件及幅度

3.1浮動條件：租金浮動條件以甲方在商場整體租金水平調(diào)整時為準。

3.2浮動幅度：租金浮動幅度不得超過商場整體租金水平調(diào)整幅度的50%。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為____元。

4.2保證金用途：保證金用于支付乙方違約金、賠償金等。

4.3保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并具備安全、衛(wèi)生條件。

5.2甲方應(yīng)按約定時間提供租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用租賃物，甲方應(yīng)承擔違約責任。

5.3甲方應(yīng)負責商場整體環(huán)境的維護和管理，確保商場秩序良好。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守商場各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞、破壞租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.商場整體租金水平調(diào)整通知

2.商場各項規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商場浮動租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，乙方有意承租該商場部分場地，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保。甲乙雙方及第三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商場部分場地，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金計算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)商場整體租金水平及乙方租賃面積按比例計算。

2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如商場整體租金水平發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金水平，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、租金浮動條件及幅度

3.1浮動條件：租金浮動條件以甲方在商場整體租金水平調(diào)整時為準。

3.2浮動幅度：租金浮動幅度不得超過商場整體租金水平調(diào)整幅度的50%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔保金額為____元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守商場各項規(guī)章制度。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方權(quán)益及限制

6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞、破壞租賃物。

6.3乙方如需進行經(jīng)營活動，應(yīng)事先獲得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

7.4乙方如違反商場規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場整體租金水平調(diào)整通知

2.商場各項規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保租金的按時支付，減少因乙方違約而導致的損失。同時，甲方作為權(quán)益主導方，在合同中增加了多項權(quán)利條款，以保障自身利益。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時，受到一定的限制，如不得擅自改變租賃物、遵守商場規(guī)章制度等。通過本合同，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保。甲乙雙方及第三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于________________________的商業(yè)空間，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金計算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)市場行情及乙方租賃面積按比例計算。

2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的行情，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3第三方擔保金額為____元。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用狀態(tài)符合合同約定，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或單方面修改租賃合同。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的公共設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3甲方未按約定提供商業(yè)支持，乙方有權(quán)要求甲方進行補償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場整體租金水平調(diào)整通知

2.商場各項規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在商業(yè)空間租賃市場中處于較為弱勢的地位。通過本合同，乙方強調(diào)自身的