學(xué)位房租賃合同范例

學(xué)位房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學(xué)位房一套，現(xiàn)愿將該學(xué)位房出租給乙方使用，乙方愿意承租該學(xué)位房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：學(xué)位房

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后十個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用規(guī)范

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的學(xué)位房一套，現(xiàn)愿將該學(xué)位房出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：學(xué)位房

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后十個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方保證在租賃期間，乙方按期支付租金及各項費用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、房屋維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、房屋使用規(guī)范

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間隨時進入房屋進行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時歸還房屋，并對乙方造成的損失進行賠償。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，享有房屋使用權(quán)、檢查權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)益。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，愛護房屋。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同。本合同的實施，有利于維護甲方利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方居住，為確保房屋的合理管理和維護，丙方同意作為房屋管理方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后十個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對房屋進行清潔，保持房屋的清潔衛(wèi)生。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決居住過程中遇到的問題。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受安靜、安全的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方居住的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

3.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方作為承租人，通