活動房租賃合同

活動房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同所述“活動房”指甲方擁有所有權(quán)的，用于臨時居住、辦公或其它用途的可移動式預制房屋。1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的活動房使用期限。第二章租賃物品2.1甲方同意向乙方出租以下活動房：（1）數(shù)量：____套（2）規(guī)格型號：________________（3）面積：____平方米（4）設(shè)備設(shè)施：________________第三章租賃期限3.1租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如需延長租賃期限，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃延期協(xié)議。第四章租金與支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。4.3乙方應在租賃期間每月的____日前支付下一個月的租金。4.4乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章交付與驗收5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日，將活動房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應對活動房及其附屬設(shè)施進行共同驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。5.3乙方在驗收中發(fā)覺問題，應立即向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)予以解決。5.4乙方在驗收合格后，應按照甲方的要求，妥善使用和維護活動房及其附屬設(shè)施。第六章使用與維護6.1乙方在使用活動房期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變活動房的用途。6.2乙方應按照甲方提供的使用說明書進行操作，合理使用活動房及其附屬設(shè)施。6.3乙方應定期對活動房進行清潔、保養(yǎng)，保證活動房及其附屬設(shè)施的正常使用。6.4乙方不得在活動房內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.5乙方在租賃期間如需對活動房進行裝修、改動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章保險與安全7.1甲方應負責活動房的初始安全檢查，保證活動房的安全功能。7.2乙方應在租賃期間，負責活動房及附屬設(shè)施的安全使用，對可能出現(xiàn)的意外負責。7.3乙方應按照甲方的要求，為活動房及附屬設(shè)施投保相應保險，保險費用由乙方承擔。7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。第八章違約責任8.1甲方未按約定時間交付活動房，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____。8.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____。8.3乙方擅自改變活動房用途、破壞活動房及其附屬設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.4乙方在租賃期間，因使用不當導致活動房及其附屬設(shè)施損壞，應承擔修復或更換費用。第九章租賃終止與退房9.1租賃期滿后，乙方應將活動房及其附屬設(shè)施按原狀退還甲方。9.2乙方在租賃期間提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并按以下方式承擔違約責任：____。9.3甲方在租賃期間提前解除合同，應提前____個工作日通知乙方，并按以下方式承擔違約責任：____。9.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將活動房內(nèi)的物品清空，并將活動房恢復原狀。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第十一章違約賠償11.1若甲方未能按照本合同約定的條件和期限向乙方提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃期間租金的_____%。11.2若乙方未按照約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的_____%/天計算。11.3若乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或丟失的，乙方應按照甲方提供的維修費用清單或丟失物品的市場價值向甲方進行賠償。11.4任何一方違反本合同的其它條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。12.4保密義務(wù)不因本合同的終止、解除或失效而終止，各方仍需遵守本保密條款。第十三章合同的變更與終止13.1本合同的任何變更或終止，均應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，乙方應提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。13.3除非本合同另有約定，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同附件