廣東餐飲商鋪洽談合同模板

廣東餐飲商鋪洽談合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計(jì)_________平方米，具體位置為商鋪內(nèi)_________區(qū)域。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的_________%的違約金。

3.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、商鋪裝修及設(shè)施

4.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。乙方負(fù)責(zé)裝修期間的施工安全及施工質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪內(nèi)衛(wèi)生、整潔。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過_________日；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處；

（4）其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

6.2下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪，逾期超過_________日；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方有嚴(yán)重違約行為；

（4）其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪裝修方案

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的合作伙伴，同意對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)提供一定程度的支持與協(xié)助。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計(jì)_________平方米，具體位置為商鋪內(nèi)_________區(qū)域。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方提供_________元的資金支持，用于乙方租賃商鋪的裝修及運(yùn)營(yíng)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，但須遵守甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)保證租賃期滿后將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的_________%的違約金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)、按時(shí)支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。此合同旨在維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的合作伙伴，同意為乙方的經(jīng)營(yíng)提供品牌支持、市場(chǎng)推廣和技術(shù)指導(dǎo)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1乙方租賃甲方商鋪的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2乙方租賃商鋪的面積共計(jì)_________平方米，具體位置為商鋪內(nèi)_________區(qū)域。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，包括但不限于餐飲品種、服務(wù)項(xiàng)目、裝修風(fēng)格等。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，但須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.3乙方應(yīng)保證租賃期滿后將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出建議和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.2丙方應(yīng)提供品牌支持，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上線下活動(dòng)、廣告宣傳等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主