物業(yè)續(xù)聘合同（2篇）

物業(yè)續(xù)聘合同合同編號：_______甲方（物業(yè)所有者或管理方）：___________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本物業(yè)續(xù)聘合同。第一條物業(yè)基本情況1.甲方擁有的物業(yè)位于____（詳細(xì)地址），物業(yè)編號為____。2.乙方已按照前期合同約定，提供了物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)繼續(xù)提供包括但不限于以下服務(wù)的物業(yè)服務(wù)：-物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理-環(huán)境衛(wèi)生清潔-綠化養(yǎng)護(hù)-安全防范-物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)與管理-其他甲方指定的服務(wù)項(xiàng)目。第三條服務(wù)期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的合同。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)。2.乙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以在服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)續(xù)聘合同（二）合同編號：_______甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方之間的物業(yè)管理工作已經(jīng)到期，甲方對乙方的工作表示滿意，并愿意繼續(xù)聘請乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方愿意接受甲方的續(xù)聘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：一、物業(yè)管理范圍和內(nèi)容1.1乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理工作，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、客戶服務(wù)等。1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：大樓設(shè)施、公共區(qū)域、綠化地帶、停車設(shè)施等。二、合同期限2.1本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)率如下：（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)費(fèi)用為人民幣_______元/月。（2）額外費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況和服務(wù)內(nèi)容另行商定。四、支付方式和時間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，及時解決甲方提出的問題。六、維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)。七、保險和責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的保險事宜，確保物業(yè)不受損失。7.2乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合