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購(gòu)房按揭合同甲方(借款人):___________乙方(貸款人):___________鑒于甲方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)房屋,需要從乙方處申請(qǐng)按揭貸款,雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成以下購(gòu)房按揭合同:第一條貸款金額和用途1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。2.甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)____(房屋地址)的房產(chǎn)。第二條貸款期限1.本合同的貸款期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條貸款利率1.雙方約定貸款利率為_(kāi)___%。2.貸款利率如有調(diào)整,雙方將協(xié)商確定新的利率。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款,還款金額為每月本金和利息之和。2.還款日期為每月____日。第五條擔(dān)保措施1.甲方提供____(擔(dān)保物)作為貸款的擔(dān)保。2.甲方同意在違約情況下,乙方有權(quán)處置擔(dān)保物以償還貸款。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定還款或違反合同約定的,乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的法律責(zé)任。第七條其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽名):___________乙方(簽名):___________簽訂日期:____年__月__日購(gòu)房按揭合同(二)甲方(借款人):地址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)位于(具體地址)的房產(chǎn),并向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,就按揭貸款事宜達(dá)成以下合同條款:一、貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房按揭貸款金額為人民幣_(tái)______元。1.2甲方承諾貸款資金僅用于購(gòu)買(mǎi)(具體地址)的房產(chǎn),不得用于其他用途。二、貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、貸款利率3.1貸款利率為_(kāi)______%。四、還款方式4.1甲方選擇以下還款方式進(jìn)行還款:(1)等額本息還款方式;(2)等額本金還款方式;(3)按期還息,到期還本方式。五、還款金額及期限5.1甲方的每月還款金額為人民幣_(tái)______元,還款期限為_(kāi)______個(gè)月。六、擔(dān)保措施6.1甲方同意將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為貸款的抵押物,擔(dān)保貸款的償還。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn),保障房產(chǎn)安全,保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;10.2本合同自
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