二手房借名購(gòu)房協(xié)議書實(shí)例

二手房借名購(gòu)房協(xié)議書實(shí)例甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，為了明確雙方在二手房借名購(gòu)房過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房借名購(gòu)房過程中的具體約定，確保交易安全、合法，并保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.房屋出售價(jià)格：____________________三、雙方權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供借名購(gòu)房的相關(guān)法律文件及身份證明資料，確保合法性。甲方需承擔(dān)購(gòu)房款的支付責(zé)任，所有購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付到位。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方在購(gòu)房過程中，需配合甲方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在購(gòu)房完成后，要求甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下。乙方需承擔(dān)房屋過戶、交易相關(guān)的稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方應(yīng)另行確認(rèn)。四、借名購(gòu)房的具體操作1.雙方同意通過合法途徑辦理二手房交易，具體流程包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理貸款、過戶等。2.購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給賣方，確保交易的透明和安全。3.在購(gòu)房完成后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、保密條款雙方承諾，在本協(xié)議履行過程中，任何一方不得將涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密、交易信息及其他相關(guān)情況透露給第三方，除非法律規(guī)定或雙方書面同意。六、收益分配1.甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)讓或出租后產(chǎn)生的收益，應(yīng)根據(jù)具體約定分配。具體分配比例：甲方_______________，乙方_______________。2.在項(xiàng)目合作期間，任何一方不得擅自處置房屋，須經(jīng)另一方同意。七、違約責(zé)任1.任何一方如未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于交易費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.若甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為購(gòu)房款的_______________%。3.若乙方未按協(xié)議提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十、附則本協(xié)議的附件包括但不限于房屋買賣合同、雙方身份證復(fù)印件、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等，所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。雙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的所有條款，并自愿遵守。任何一方在未獲得另一方的書面同意的情況下，不得單方面修改本協(xié)議